Чтo случилoсь? Сoглaснo пoслeднeму oтчeту oб индeксe цeн кoмпaнии CoreLogic зa мaй 2023 гoдa, eжeгoдный прирoст цeн нa дoмa с целью одной семьи в США замедлился ранее 12 месяцев огульно и составил всего 1,4% в годовом исчислении.
В новейший раз показатели роста индекса цен составляли в меньшей степени 2% в начале 2012 возраст, тем не не так все это продолжительность он оставался положительным.
Яблоко раздора между кем. Экономисты CoreLogic считают, кое-что несмотря на приращение цен на жилье едва (ли) не на 4% в кампания с февраля по апрель 2023 возраст, повышенные ставки точно по ипотечным кредитам и высокие цены возьми жилье оказывают гнет на потенциальных покупателей.
Сия динамика замедляет эскалация цен на жилье через месяца к месяцу. В итоге возрастание цен снизился после среднего допандемийного показателя, и составил -навсего) +0,9% с апреля соответственно май.
Регионы. Закачаешься многих западных штатах страны цены в мае снизились объединение сравнению с тем но периодом 2022 годы. По мнению экспертов сие стало результатом оттока населения изо сельских районов, докуда люди переезжали в вершина пандемии, и где неподвижность стала резко становиться дороже.
В северо-восточных штатах и крупных городах держи юго-востоке страны неподвижность по-прежнему растёт в цене быстрее нежели в других районах страны.
Сие связано с возвратом людей для рабочие места и с выбором побольше доступных мест пользу кого проживания.
Самый превысокий рост цен сверху жильё из 20 крупных мегаполисов страны был зафиксирован Майями (Флорида): +11,8%. По (по грибы) ним следуют Атланта (Джорджия) и Шарлотт (Северная Каля: в обоих городах + 4,4%.
Средь штатов Мэн занял блюдо место по ежегодному росту цен получи и распишись жильё (+7,2%), ради ним следуют Нью-Джерси (+ 7,1%) и Индиана (+ 6,9%).
А видишь в одиннадцати штатах и одном округе цены сверху жилье снизились: Айдахо (-8%), Город на берегах Потомака (-7,5%), Невада (-5,6%), Монтана (-5,3%), Юта (-4,3%), Аризона (-4,2%). %), Калифорния (-3,5%), Орегон (-3,1%), Колорадо (-2,7%), Южная Дакота (-1,3%), Нью-Йорк (-0,3%) и околоток Колумбия (-0,1%).
Прогнозы. Эксперты CoreLogic считают, яко ежегодный прирост цен получи и распишись жилье в США увеличится давно 4,5% к маю 2024 лета.
Читайте также: Асколирование: американцы массово переезжают, названы самые популярные города
Мать: Residential Real Estate News
Photo by ben o\’bro on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться
