Чтo случилoсь? Пo дaнным Швeйцaрскoгo нaциoнaльнoгo бaнкa (SNB), цeны нa квaртиры в Швeйцaрии в прошлом году сместились долу, и их потенциальное преувеличивание в настоящее время превышает допандемический эшелон.
Цитата. «Текущие цены бери квартиры примерно держи 15-40% выше уровней, которые не грех объяснить фундаментальными факторами», — говорится в опубликованном ежегодном отчёте о финансовой стабильности Центрального скамейка.
«При интерпретации сих цифр важно пердолить в виду, что они безлюдный (=малолюдный) отражают все факторы спроса и предложения, которые могут оказать воздействие на рынок обитаемый недвижимости. Например, высокая и растущая взнос уже застроенных жилых районов в сочетании с медленными темпами строительства с высокой плотностью застройки способствовали дефициту предложения», — отмечают аналитики.
Планы на будущее. Начало цикла ужесточения SNB в прошлом году оказало несравнимо меньшее влияние получай рынки недвижимости и ипотеки, нежели аналогичные действия центрального жестянка в других странах, и, слаженно отчёту, «в целом было умеренным». Тем мало-: неграмотный менее, регулятор предупредил о внутренние резервы коррекции.
Цитата. «С ростом процентных став по ипотечным кредитам выросла вероятие снижения цен бери жилую недвижимость. Сие касается как собственного, эдак и жилого сегмента инвестиционной недвижимости — в последнем цены по сути дела уже несколько снизились», — говорится в сообщении.
Читайте вдобавок: Федеральный совет Швейцарии готовит распределение по решению жилищного кризиса
Шпрундель: Bloomberg
Photo by Hem Poudyal on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости через Prian.ru
Подписаться
