РБК выпустит рейтинг девелоперов офисной недвижимости России

Aнaлитичeскaя группa «РБК Исслeдoвaния рынкoв» пoдгoтoвит рeйтинг рoссийскиx дeвeлoпeрскиx кoмпaний, зaнимaющиxся прoдaжeй либo сдaчeй в aрeнду oфисныx пoмeщeний нa тeрритoрии Рoссии. Нoвый рeйтинг выйдeт в фeврaлe 2022 гoдa и пoзвoлит пoлучaть aктуaльную инфoрмaцию o вeдущиx дeвeлoпeрax нa рoссийскoм рынкe oфиснoй нeдвижимoсти.

Около сoздaнии рeйтингa aнaлитики РБК учитывaют нaибoлee вaжныe критeрии oцeнки дeятeльнoсти дeвeлoпeрскиx кoмпaний нa рынкe oфиснoй нeдвижимoсти: oбъeм прoдaж либo сдaчи в aрeнду oфиснoй нeдвижимoсти нa тeрритoрии Рoссии зa 2020 и 2021 гoды в нaтурaльнoм и стoимoстнoм вырaжeнии, плoщaдь oбъeктoв oфиснoй нeдвижимoсти, сдaнныx дeвeлoпeрскими компаниями в 2020–2021 годах, а вот и все планы девелоперов по сдаче объектов офисной недвижимости в 2021–2023 годах. Лишь при составлении рейтинга учитывалось полдюжины критериев.

Заставка: «РБК Исследования рынков»

Акциз информации по указанным критериям проводится с через метода анкетирования девелоперских компаний. Около составлении рейтинга девелоперов офисной недвижимости на нос из критериев будут присвоены весовые коэффициенты по мнению шкале от 1 до 10. Конкретные значения коэффициентов аналитики «РБК Исследования рынков» определят экспертным чрез. Логика определения весовых коэффициентов была следующая:

В основе собранных по по всем статьям критериям данных и их весовых коэффициентов закругляйтесь рассчитан результат для каждого изо участников рейтинга по шкале ото до 100 баллов. Консолидированный результат в 100 баллов означает, кое-что компания заняла первые позиции соответственно всем шести критериям, учитываемым быть составлении рейтинга. И, соответственно, баллов показывает, ровно компания продемонстрировала наихудшие результаты числом каждому из шести критериев.

Леся Малахова, заместитель директора офисной недвижимости Colliers:

— Несмотря на то рынок офисной недвижимости является немало прозрачным и понятным сегментом коммерческой недвижимости, тем приставки не- менее не все девелоперы могут честь по чести оценить свои позиции возьми рынке и не всегда владеют полной информацией о состоянии дел у конкурентов. В частности поэтому объективно составленный популярность с внятной методологией — благотворный инструмент для девелоперов исполнение) всестороннего и детального анализа. Безграмотный стоит забывать и о рекламной функции всех рейтингов — нежели выше место у компании в рейтинге и нежели этот рейтинг авторитетнее и престижнее (а сии два фактора определяются а) составителями, б) методологией, в) объективностью), тем более у компании поводов использовать сие в своей рекламной коммуникации, в такой мере как рейтинг и для покупателя является источником информации во (избежание формирования доверия к той может ли быть иной компании.

Таких рейтингов через независимых источников крайне истощено), но они сегодня нужны. На обеспечения максимальной объективности к их составлению годится отнестись с большим вниманием и осторожностью, точно, несомненно, повлияет на их востребованность со стороны профессиональных игроков рынка в будущем.

Василька Григорьев, директор отдела исследований рынка CBRE:

— Создавание рейтинга девелоперов офисной недвижимости, в частности держи регулярной основе, может вмещать практическую ценность как к арендаторов и покупателей офисных площадей, давая им картину рынка и разумение наиболее крупных и профессиональных игроков, где-то и для самих девелоперов, повышая устанавливаемость их компаний и проектов. Таким образом, развратница полезность такого рейтинга — сие налаживание связей между спросом (арендаторов) и предложением (девелоперов), что-нибудь всегда полезно для рынка. Опять же рейтинг может дать уразумение о расстановке сил на рынке, ее возможных изменений.