С нaчaлa гoдa aрeндaтoры смeнились в 6% мoскoвскиx пoмeщeний стрит-рeтeйлa (oбщeпит, мaгaзины и тoчки услуг нa пeрвыx этaжax здaний). Дoля пустующиx пoмeщeний нa цeнтрaльныx улицax стoлицы сoстaвляeт 12,2%, этo вдвoe бoльшe, чeм дo нaчaлa пaндeмии, и нa 3,8% — чeм гoд нaзaд. Числo зaкрывшиxся тoчeк с нaчaлa гoдa в пoлтoрa рaзa бoльшe, чeм зa тoт жe пeриoд прoшлoгo гoдa, говорится в исследовании международной консалтинговой компании Colliers.
Аналитики компании объясняют интенсификация закрытий мерами по борьбе с коронавирусом — в фолиант числе переводом 30% сотрудников держи удаленную работу, введением QR-кодов чтобы посетителей и обязательной вакцинацией персонала.
Пре всего, по данным Colliers, пострадал участок общепита. «Многие заведения оказались далеко не способны быстро адаптироваться к новым требованиям, кое-что привело к падению выручки едва на 50–90% и, что следствие, к вынужденному закрытию али временному приостановлению деятельности», — пишут авторы исследования. Аналитики обращают заинтересованность, что новые открытия представлены больше также арендаторами из среда общепита, причем число новых заведений превышает ноль закрытых на 28%.
Наибольшая выпало на долю пустующих площадей по итогам третьего квартала 2021 годы среди основных торговых улиц столицы зафиксирована нате Мясницкой улице — 19%. Оный показатель на 11 п.п. с лишним, чем в 2020 году. Получи втором месте по вакантности — переулок Петровка, где пустует 11% помещений стрит-ретейла (+4 п.п.). Третье блюдо место — у Кузнецкого Моста, идеже свободно 7% торговых площадей (+5 п.п.), выяснили аналитики.
| Тупик | 3-й квартал 2019 года | 3-й дим 2020 года | 3-й квартал 2021 лета |
|---|---|---|---|
| Мясницкая ул. | 5% | 8% | 19% |
| ул. Петровка | 7% | 7% | 11% |
| ул. Кузнецкий Мосток | 3% | 2% | 7% |
| ул. Арбат | 4% | 8% | 8% |
| ул. Свежий Арбат | 4% | 7% | 7% |
| Столешников пер. | 7% | 5% | 11% |
| Пятницкая ул. | 2% | 4% | 11% |
| ул. Рождественка | 4% | 4% | 2% |
Табуляграмма: Colliers
Аналитики консалтинговой компании Knight Frank отмечали округление доли пустующих помещений стрит-ретейла возьми Тверской улице. С июля 2020-го числом июль 2021-го, соответственно их данным, вакансия на этом месте выросла втрое — с 7% давно 21%. За это продолжительность на центральной торговой улице столицы закрылось 26 заведений, семь изо которых — предприятия общественного питания.
Читайте равно как:
