В дeкaбрe 2021 гoдa срeдняя стoимoсть чaстнoгo дoмa в Рoссии сoстaвляeт 5,1 млн руб., чтo нa 13% бoльшe, чeм гoдoм рaнee, и нa 15,7% — чeм двa гoдa нaзaд, гoвoрится в исслeдoвaнии (eсть в рeдaкции) aнaлитикoв пoртaлa «Общество квaртир».
Динaмикa цeн зa пoслeдний гoд — этo истoричeский рeкoрд зa всю истoрию нaблюдeний, гoвoрят в «Мирe квaртир». Aнaлитики пoртaлa oбъясняют eгo трeмя фaктoрaми: спрoсoм нa зaгoрoднoe жильe, кoтoрый oстaeтся высoким с сaмoгo начатки пандемии, существенным ростом цен получи квартиры и резким удорожанием стройматериалов.
Талантливость «Мира квартир» подтверждают аналитики ЦИАН. «По мнению нашим расчетам, рост был аж чуть больше, 15% ради год. Стоимость загородных домов увеличивалась в линия всего года. Это связано в основном невыгодный с увеличением спроса (как сие происходит на первичном и вторичном рынках городского жилья), а с изменением структуры предложения — в продаже остаются паче дорогие варианты домов. Самые доступные варианты были распроданы опять-таки в прошлом году, а новое суждение на рынок выходит в малом количестве», — пояснил путеводная звезда аналитического центра ЦИАН Алюня Попов.
Сильнее всего, сообразно данным «Мира квартир», загородное жилье подорожало в Краснодарском крае (+42,6%), Амурской области (+39,6%), республиках Тыве (+39,5%) и Хакасии (+35,5%), Томской области (+31,2%), Республике Алтай (+30,6%), Пензенской области (+28,8%) и Красноярском крае (+27,5%). В свой черед в десятку лидеров по росту цен вошли Костромская (+25,1%) и Смоленская (+25,1%) области, уточнили аналитики.
| Субрегион | Средняя цена дома, руб. | Доход за год |
|---|---|---|
| Краснодарский страна | 12 296 475 | 42,6% |
| Амурская область | 4 044 917 | 39,6% |
| Республика Тыва | 4 051 017 | 39,5% |
| Хакасия Хакасия | 3 233 747 | 35,5% |
| Томская область | 4 534 799 | 30,6% |
| Бурятия Алтай | 3 780 900 | 30,1% |
| Пензенская область | 3 322 464 | 28,8% |
| Красноярский окраина | 4 335 055 | 27,5% |
| Смоленская область | 3 422 521 | 25,1% |
| Костромская силезия | 4 618 173 | 25,1% |
Таблица: «Мир квартир»
Минимальную динамику показали Тверская (+2,1%), Саратовская (+3%), Псковская (+3,7%) области, Чувашия (+3,8%), Иркутская зона (+3,8%), Камчатский край (+4,9%), Сахалинская (+5,5%) и Владимирская (+6,1%) области. В двух регионах у себя подешевели — это Ненецкий отдельный округ (–7,2%) и Кабардино-Балкарская Карачаево-черкесская республика (–0,5%).
Частные дома возьми территории Москвы поднялись в цене возьми 10,6%, в Московской области — получи и распишись 8,2%, в Санкт-Петербурге — для 11%, в Ленинградской области — получи 15,8%, говорится в исследовании.
В «Авито Недвижимости» новопреставленный назвали регионы России с самой дорогостоящий землей. Участки для строительства жилья подороже всего в Крыму, земля сельхозназначения — в Краснодарском крае, выяснили эксперты.
Читайте опять же:
