В oктябрe 2021 гoдa oбъeм инвeстиций в нeдвижимoсть Киeвa снизился нa 6% пo срaвнeнию с прeдыдущим мeсяцeм. Близ этoм 8% всex сдeлoк пришлись нa чaстныe дoмa.
Всeгo в oктябрe в нeдвижимoсть стoлицы былo влoжeнo 37,6 миллиoнa дoллaрoв. Aктивнee всeгo инвeстoры интeрeсoвaлись Шeвчeнкoвским, Дaрницким и Сoлoмeнским рaйoнaми.
Квaртиры стoимoстью дo 50 тысяч дoллaрoв
В oктябрe дoля нeдвижимoсти дo 50 тысяч долларов составила 13% с общего количества сделок. Сие, прежде всего, 1 – 2-комнатные квартиры, расположенные в Днепровском и Дарницком районах Киева.
- Самой дешевой квартирой, купленной в октябре, стала 1-комнатная в Харьковском шоссе (Дарницкий уезд) площадью 30 квадратов после 33 600 долларов.
- За 44 000 долларов купили 2-комнатную квартиру площадью 45 квадратов сверху улице М. Донца (Соломенский уезд).
- За 50 000 долларов – была приобретена 2-комнатная норка площадью 47 квадратов в улице Потапова (Святошинский оторвановка).
Жилье стоимостью 50 – 100 тысяч долларов
В октябре толика недвижимости в этом сегменте составила 39% операций. Занимательно, что количество сделок в лоне первичным и вторичным рынком распределилось налампопам. В этом ценовом сегменте преобладают 2 – 3-комнатные квартиры в Дарницком и Соломенском районах Киева.
- Из-за 51 000 долларов купили 2-комнатную квартиру в пригороде: 51 прямоугольник (с. Софиевская Борщаговка).
- 60 000 долларов. заплатили ради частный дом площадью 270 квадратов в селе Козаровичи (Вышгородский поле).
- За 100 000 долларов приобрели 2-комнатную квартиру в улице Леси Украинки (Печерский область), площадь объекта – 58 квадратных метров.
Жилье стоимостью 100 – 250 тысяч долларов
Недоля сделок составила 41%. Сие в основном 2 – 3-комнатные квартиры в Шевченковском, Голосеевском и Печерском районах Киева. 80% спроса пришлось получай квартиры в новых домах.
- Хоромы площадью 125 квадратов в селе Новые Петровцы (Вышгородский место) купили за 112 000 долларов.
- В улице Урловский (Дарницкий область) купили 2-комнатную квартиру площадью 72 квадрата вслед за 103 000 долларов.
- На Днепровской набережной (Днепровский регион) приобрели 3-комнатную квартиру площадью 83 квадрата по (по грибы) 150 000 долларов.
- На улице Героев Сталинграда (Оболонский полоса) 3-комнатная квартира площадью 103 квадрата продана после 250 000 долларов.
Жилье стоимостью с 250 тысяч долларов
Самыми дорогими объектами интересовалось не (более 7% инвесторов.
- На улице Хитрый (Голосеевский район) нежилое выкладывание площадью 120 квадратов приобрели из-за 470 000 долларов.
- Квартиру площадью 91 квадрата в новостройке возьми улице Джона Маккейна (Печерский поле) купили за 260 000 долларов.
- Самый дорогостоящий объект, проданный в октябре, – коммуналка площадью 147 квадратов нате Оболонской набережной (Оболонский местность) стоимостью 610 000 долларов.
Получай рынке купли-продажи недвижимости энергичность покупателей переместилась в ценовые сегменты 50 – 100 и 100 – 250 тысяч долларов, которые в октябре «перехватили» дробь сделок из бюджетного сегмента. Пущий. Ant. наименьший спрос – квартиры в новых домах, – уточнила Алёна Биберова, Генеральный директор Ин «Благовест».
Напомним, что числом состоянию на 1 ноября 2021 годы медианная цена квадратного метра квартиры в столичной новостройке составляет 33 000 гривен.
