Сeгoдня, 28 oктября, в Укрaинe вступaeт в силу зaкoн, пo кoтoрoму пoкупaтeлю нeдвижимoсти oднoврeмeннo в сoбствeннoсть пeрexoдит зeмля, нa кoтoрoй рaспoлoжeн дoм.
кaк пoртaл, кoтoрый http://www.lucky.net.ua/modnyie-aksessuaryi-2021 зaбoтится o вaшиx дoxoдax, нaпoминaeт, чтo зaкoн № 1174-IX «O внeсeнии измeнeний в нeкoтoрыe законодательные акты Украины условно единой правовой судьбы земельного участка и размещенного в нем объекта недвижимости» вступил в силу по вине месяц после опубликования в газете «Мурлыканье Украины» 28 сентября 2021 годы.
Кстати, о главных изменениях в законодательстве, которые могут прикасаться ваших личных средств, пишущий эти строки информируем в телеграм-канале Finance_ukr. Подписывайтесь, пусть всегда быть в курсе всех финансовых событий!
В чем дело? предусматривает закон:
- при покупке любого недвижимого имущества, ещё квартиры в многоквартирном доме, покупателю объекта автопилотом переходит и право собственности иль право пользования земельным участком;
- сие право распространяется как в земли, находящиеся в постоянном пользовании, си и на арендованные участки. Ради арендованных земель согласия арендатора получи и распишись продажу недвижимости не надо.
Какие вопросы регулирует дхарма:
- в случае если новый содержатель недвижимости не имеет власть на получение земли в постоянное обращение, то он обязан повинность ходатайство в соответствующие органы администрация для получения земельного участка в достояние или пользование;
- также разве что приобретается только часть недвижимого имущества, в таком случае новый собственник имеет ей-же-ей использовать необходимый для него земельный бьеф на основании договоренности с постоянным землепользователем, юриспруденция постоянного пользования при этой сделке неважный (=маловажный) прекращается. Не нужно выводить (следствие) отдельного договора о купле-продаже земельного участка, хорошо соглашения о приобретении имущества, идеже будут оговорены и «земельные» вопросы;
- ей-богу собственности или пользования земельным участком в случае приобретения прав получи объект незавершенного строительства возникает точию в том случае, если карт-бланш на такой объект ранее зарегистрированы.
Справка :
- министр аграрной политики и продовольствия Романя Лещенко заявляет, что украинцам есть смысл инвестировать в землю, поскольку сей ресурс всегда будет выделывать дополнительную стоимость;
- за последние цифра лет темпы введения жилья в эксплуатацию в Украине безупречно одинаковые — возле 10 млн квадратных метров в годочек;
- после нескольких месяцев в Украине выросла сила на частные дома. (на)столь(ко), в период с июля по сентябрь жилье вслед за городом неподалеку от крупных городов (Харьков, Куар, Одесса, Львов и Днепр) подорожало получи 3−5%.
