С 1 oктября 2021 гoдa в силу вступaют в силу нeскoлькo зaкoнoв, кoтoрыe кaсaются нeдвижимoсти. Oни рeгулируют вoпрoсы кaдaстрoвoгo учeтa, гoсудaрствeннoй рeгистрaции, стрoитeльствa типoвыx прoeктoв, рaзмeщeния aдрeсoв сoбствeнникoв и рaзмeрa мaшинo-мeст.
Вмeстe с юристaми рaсскaзывaeм, чтo этo зa зaкoны.
С 28 oктября 2021 гoдa вступaют в силу пoпрaвки в Фeдeрaльный зaкoн oт 13.07.2015 № 218-ФЗ «O гoсудaрствeннoй регистрации недвижимости». Сие часть масштабной реформы отрасли регистрации недвижимости, направленной возьми модернизацию и цифровизацию регистрационных процедур.
«Напомним, словно 30 апреля 2021 годы опубликованы изменения в закон «О госрегистрации недвижимости…». Они призванные вульгаризировать и сократить сроки административных процедур, а и сделать их более доступными — в электронном виде и путем выездного приема регистрирующего органа», — рассказал пандектист компании VEGAS LEX Александр Казарин. Промежду вступающих в силу он особенно выделил второй поправки:
Читайте также:
С 28 октября вступают в силу поправки, направленные в обеспечение достоверности, полноты и актуальности сведений в государственном адресном реестре. Сие информационный ресурс содержит цифирь об адресах объектов капитального строительства и земельных участках. Становление, ведение и использование указанного реестра обеспечивается федеральной информационной адресной системой (ФИАС). ФИАС функционирует с ноября 2011 годы. Ее оператором выступает Федеральная налоговая место (работы).
«Федеральным законом ото 30.04.2021 № 136-ФЗ устанавливается, отчего сведения об адресах в реестре должны одно с другим вяжется муниципальным правовым актам, нормативным правовым актам субъекта России — города Москвы, Санкт-Петербурга али Севастополя, а также установленным правилам присвоения, изменения, аннулирования адресов, в книга числе требованиям к структуре адреса. Опричь того, указанным законом вводится залог уполномоченных должностных лиц ради неразмещение либо несвоевременное рассыпка сведений об адресах, а и размещение недостоверных сведений», — объяснил Казарин.
Читайте опять же:
С 1 октября 2021 года вступает в силу случающийся блок изменений в Градостроительный (книга России, внесенных Федеральным законом через 01.07.2021 № 275-ФЗ, в части введения института типового проектирования.
Заведение типовой проектной документации приходит для смену экономически эффективной проектной документации повторного использования, существовавшей с 2016 лета, отметил Казарин. По его словам, сие очередная попытка оптимизировать траты на проектирование объектов, которые строятся следовать счет бюджета.
«В соответствии с изменениями проектная факты прошедшая госэкспертизу и использованная близ строительстве или реконструкции объекта капстроительства, может бытийствовать признана типовой. Сведения о ней включаются в сплоченный госреестр заключений экспертизы проектной документации. Со дня включения в опись застройщики и технические заказчики, будут имел право использовать типовую документацию в (видах проектирования аналогичных объектов», — пояснил легист.
Порядок принятия решения о признании проектной документации образцовый. Ant. необычный и ее использования, а также случаи ее применения устанавливается правительством. В соответствии с документом критерии «аналогичности» объекта будут вкореняться Минстроем.
«Это облегчит бытие застройщика, который сможет поэкономить на разработке и легально прибегнуть ранее разработанной документацией ради строительства», — отметила кружковец Ассоциации юристов России Масята Спиридонова.
Читайте также:
