Чтo случилoсь? Рынoк жилья в Мeксикe снoвa зaмeдляeтся с-зa спaдa, вызвaннoгo пaндeмиeй. Цeны нa жильё вырoсли зa 2020 гoд нa 1,79%, в соответствии с сравнению с ростом на 4,58% в 2019 году и 4,32% в 2018 году. Ради последний квартал 2020 возраст они фактически не изменились, увеличившись возьми мизерные 0,43%, сообщает боковой портал Global Property Guide.
Контекст. В флюид последних 10 лет рыночек жилья Мексики фактически «топтался сверху месте». В 2009 году цены получи жильё выросли на 0,77%, в 2010 году они упали возьми 0,59%, в 2011 году – прибавили 2,37%, в 2012 году – упали для 1,15%, в 2013 году – выросли нате 0,39%, в 2014 году – прибавили 0,84%, в 2015 году – увеличились бери 4,36%, в 2016 году – выросли для 4,07%, в 2017 году – бери 0,73%.
Спрос. По данным Международного консорциума ассоциаций по мнению недвижимости (ICREA), рынок недвижимости Мексики поддерживает здоровенный спрос в курортных сообществах. Американские и канадские клиентура. Ant. продавцы возвращаются в Мексику после нескольких полет спада.
Растущий средний артистичность Мексики также продолжает заинтересовывать рынок жилья. По оценкам, к среднему классу в стране позволено причислить почти половину населения. Предвидится, что он будет возобновлять расти, и к 2030 году в него перейдут пока что 3,8 млн семей.
Цены и высокооплачиваемость. Стоимость квартиры в Мехико составляет примерно $3 000 за кв.м. Жилище в центре города площадью 120 кв.м разрешено приобрести в среднем за $350 000, терять силы их в аренду – за $1 500 в диск). Таикм образом, доходность составит 5,2% годовых.
Экономическая наука. По данным Национального института статистики и географии (INEGI), в 2020 году экономическая наука Мексики сократилась на 8,5%, как является самым значительным спадом с 1930-х годов. В области прогнозам Международного валютного фонда (Международный валютный фонд), в 2021 году ожидается обострение экономики страны на 4,3%.
