Чтo случилoсь? Сoглaснo пoслeднeму исслeдoвaнию Chestertons, в трeтьeм квaртaлe 2020 гoдa в жилoм сeктoрe Дубaя нaблюдaлся бoлee aктивный совершенствование. Отложенный спрос на недвижимое имущество в сочетании с более низкими ценами и арендной платой стимулировали покупательскую напористость. Это привело к росту числа сделок возьми 50% по сравнению с предыдущим кварталом, даром что показатель оказался всё в одинаковой мере на 21,7% ниже в годовом исчислении, пишет Khaleej Times.
Общественный объём продаж в третьем квартале составил $3,5 млрд, ровно представляет собой квартальный повышение на 43,4%, но спад на 15,2% в годовом исчислении.
Виды. Несмотря на очевидный трехмесячный рост продаж, ожидается, который рынок недвижимости Дубая столкнётся с новыми проблемами что в сегменте аренды, так и в сегменте покупки недвижимости, говорится в отчёте аналитиков.
Выдержка. «Мы ожидаем, что в последнем квартале 2020 лета будет наблюдаться дальнейшее почвоутомление средних цен на продажу и арендной платы, быть этом показатели будут все на свете больше различаться в зависимости через типа недвижимости и местоположения. Я признать себя виновным не могу долгосрочные перспективы менее ясны, предполагая широкое регенерация экономики, мы ожидаем, ровно рынок будет отличать бОльшая непостоянство цен в 2021 году», – пишут эксперты.
Цены. Средние цены сверху квартиры упали на 3,4% согласно сравнению со вторым кварталом 2020 годы и на 11,4% в годовом исчислении. Наибольшее понижение цен было зафиксировано в районе Dubai Sports City, идеже средняя стоимость жилья уменьшилась в квартальном исчислении держи 5,5%.
Цены на виллы без малого не изменились, потеряв вслед за квартал всего 0,2%, а в годовом исчислении – 5,8%. Единственным районом, идеже цены выросли – на 2,2%, стал Palm Jumeirah.
Арендные ставки. Себестоимость аренды квартир в третьем квартале снизилась возьми 3,6% в квартальном исчислении. Ставки получай виллы уменьшились на 1,2% в квартальном и возьми 5,6% в годовом исчислении.
