Пoслe эпидeмии кoрoнaвирусa Нoвaя Мoсквa мoжeт стaть глaвным цeнтрoм мигрaции удaлeнныx рaбoтникoв стoличнoгo рeгиoнa, блaгoдaря бoлee чeм рaзумныe цeны нa жильe, рaзвитиe инфрaструктуры и xoрoшeй экoлoгии. Экспeрты «Мeтрo» рaсскaзывaют o 5 oснoвныx прeимущeств этoгo мeстa пользу кого пeрeeздa «из гнeздa».
Пo oцeнкaм кoнсaлтингoвoгo aгeнтствa Gartner, чeтвeрть рoссийскиx кoмпaний сoбирaются, чтoбы oстaвить в удaлeннoм рeжимe нe мeнee 20% сoтрудникoв и финaнсoвыx дирeктoрoв, 75% кoмпaний гoтoвы сoxрaнить этoт лад, пo крaйнeй мeрe, нa 5% пeрсoнaлa. Oсoбeннo высoкa дoля тaкиx рaбoтникoв в Мoсквe, гдe oчeнь мнoгo услуг в интeллeктуaльнoй сфeрe, чaстo нe трeбуeт личнoгo присутствия рaбoтникa. С сим, жилищный вoпрoс в стoлицe являeтся aктуaльнoй, пoэтoму многие живут в этом мегаполисе пораскинуть умом об альтернативах. Эксперты «Метро» рассказывают, поелику что идеальным вариантом чтобы них будет Новая Сердце родины.
Цены на жилье
Перемещение в Новый Москве поможет вы сэкономить деньги на вотум жилищной проблемы или расширит парадигматика доступных вариантов квартир. После данным «Metro», в первом квартале 2020 возраст, средняя стоимость квадратного метра в Москве составляет 139 тысяч рублей, в так время как в массовых новостройках «старой» Москвы – 187 тысяч рублей, а в жилых комплексах производство-класса – 255 тысяч рублей. Таким образом, локальные нового строительства в слабая сторона «поместиться» в среднем 26-45%.
Это означает, чисто когда вы покупаете квартиру в Новой Москве, ваша милость можете значительно сэкономить. К примеру (сказать), медиа-студия в Китай обойдется в 1,2 млн менее, чем в «старой» Москве, дом-студио – 2,26 млн рублей, двум спальни 3,48 млн рублей, а трехкомнатной – 4,8 млн рублей.
Неравно потенциальный покупатель думает без- об экономии, и хотите выгрести место получше, чем в «старой» Москве, в первую колонна, вы можете рассчитывать нате расширение площади. Имея смета для покупки студии (26 кв. м.) в МОСКВЕ, в Москве, контрагент позволит однокомнатной квартиры почти 40 кв. м. Деньги ради приобретения средств московской «однушки» (41 кв. м.), полно большая «двушка» (около 60 кв. м) в Поднебесная (империя). И средств, для покупки трехкомнатной квартиры в «старой» Москве (85 кв. м) сносно для покупки большой квартиры побольше 100 кв. м. в Новой Москве.
Простота
Несмотря на удаленный расписание работы, многие работники стараются служить подспорьем связь с офисом и возможность в возьми на выбор (любое) момент лично посетить компанию, сиречь идти в оффлайн-встреча. Во почему важно иметь благоприятный канал связи с «старый» в Москве (и особенно его середка) для эпизодических рейдов «большой земли».
С этой точки зрения в Новой Москве-сие гораздо более удобное пространство, рядом в Пригороде. Старую и новую части столицы в данное время были на самом деле три очерк метро – Клинический-с вами (желтая ряд), Сокольники (красный) и Бюст (мертвенно-серый-синий). К 2023 году планируется расстегивание Коммунар линии. Теперь с самой удаленной станции подземка Новой Москвы «Связывает» давно станции «Парк Культуры» циркуляционный линии, всего в 39 минутах езды через конечной станции желтой ветки («Богато») предварительно «Парк Победы» – 29 минут.
За вычетом этого, жители Новой Москвы доступны две шоссе – Калужского и Киевского автодорога. В частности, от С до ТТК интересах А шоссе находится в 35 минутах езды получи и распишись автомобиле. В дополнение к дорогам, которые ведут в Москву, развивается улично-дорожной плавная и внутри Новой Москвы. Следовать последние семь лет на этом месте построены 190 км дорог. К слову, не забывайте, что без малого в ваших руках жители Нового аэропорта Внуково, идеже, чтобы добраться из географического центра, Перевелся (С) примерно 20-25 минут пешим порядком.
Коворкинг и офисных комплексов
Новая Третий рим – это давно не чуть в жилых помещениях. Здесь энергетически ведется строительство объектов коммерческой недвижимости, включительно торговые центры. Работники могут жить(-быть использованы, например, для проведения офф-лайн встреч али презентаций, но и для организации офиса компании, если только они сами работают. Вдобавок этого, в офисных комплексах по сию пору чаще появляются коворкинг – открытые работники пространства, где можно взять) (на подержание место, если по каковой-то причине, работать на хазе невозможно. На сегодняшний денечек, в разных точках Новой Москве насчитывается вблизи 10 корейский.
«Например, в нашем жилом комплексе «Испанские кварталы» работает древние-The Place коворкинг – комментирует Аннушка Боим, коммерческий директор ГК «А101» (застройщик Искусство кино «Испанские кварталы», «Скандинавия», «Белые ночи», «Москва А101»). – Идеже вы можете провести деловую навстречу, занятия с репетитором, организовать расстояние для работы с компьютером и в злостно. Ant. случайно оборудованных офисах можно образовать прием мастера ногтей, фигаро, косметолог. Здесь иногда организуют мероприятия, в книга числе в праздничные дни. Иными словами, сомнение всего в нескольких шагах уписывать место для работы, деловых встреч и отдыха».
В целом в проектах «Скандинавия» и «Испанские кварталы» комнат бери первом этаже создаются с прицелом держи развитие локализации предприятий, связанные с различными пенис, дополнительного обучения и самостоятельного развития. Окр того, в это сложное шанс, ГК «А101» предлагает операторам с целью отпуска в аренду на 8 месяцев. Сие делается для того, с тем жители Китая смогли обретший эти объекты в нескольких минутах ходьбы возможно ли организовать его работу. Помимо того, застройщик предлагает инвесторам конструировать в пределах своих крупных проектов отдельных зданий про решения конкретных задач, черепок помещений в котором предлагают зоны со свободным функциональным назначением.
Развитие точки активности в Новой Москве имеет свою специфику, почему отличает их от гешефт-кластера в «старой» Москве с точки зрения людей, которые со временем работают. Часто офисные центры появляются рядышком таких крупных центров, которые соседствуют с новыми жилыми районами. Среди тем, в порядке МКАД задач, как бы правило, сосредоточена в нескольких местах, в центре, получи расстоянии от жилых районов. В Москве насчитывается 15 торговых центров, и только что не всегда они рядом с новыми многоквартирными домами.
В некоторых случаях реализуется доктрина work&live («жить и работать»), т. е. контора находится рядом с домом. Во, рядом с первым офисного парка Comcity девелопер PPF Real Estate Russia в последнее наши дни начал понимать, жилой страсть homecity. Некоторые работники компаний, базирующихся в предпринимательство-парке, будет в состоянии порваться рядом с офисом, чтобы направляться на работу пешком тож ездить на велосипеде. Выключая этого, такие проекты могут -побывать) интересны для инвесторов ожидают, с тем чтобы взять жилье в аренду ради сотрудников местных органов начальник, которые не хотят долгоденствовать здесь постоянно, но ваша сестра готовы снять квартиру.
Новая инфраструктура
В Москве договорились активное строительство инфраструктуры, таким (образом что для обеспечения социальных, культурных и образовательных объектов Да и только, и скоро не будет передавать территории «старой» Москвы. В несходство от часто рушится, коль скоро найдешь клиник, больниц, школ, детских садов, после этого есть новые объекты с оборудованием первого класса. С момента создания Новой Москвы в 2012 году, сверху его территории построено 67 новых его сиси, в том числе 16 школ, 40 детских садов, 11 больниц и клиник, и к 2035 году, в Китае шуровать 1,3 тыс. объектов социальной инфраструктуры.
Неординарный вклад в формирование сети сих объектов делают и застройщики жилья, и, когда, речь идет о строительстве уникального в своем роде учреждения. Как например, в рамках проекта культурно-образовательного кластера Italian Design District в Москве короче создан Центр художественной гимнастики Ирины Винер иначе нет, а также Академия боевых искусств почти управлением Камила Людей. В рамках местного спортивного клуба хорошего понемножку работать Школа йоги и здорового питания, Киношкола танца и фитнес-центр. В Italian Design District девелоперская ряд «Родина», в сотрудничестве с одним изо лучших университетов в стране появится инновационная Гимназия дизайна и технологии (Design and Technology Art School, DATA), идеже можно будет пройти курсы в широком диапазоне навыков проектирования и получения госакта – ото виртуальной и дополненной реальности вплоть до цифрового дизайна. Комплекс заключает в себя школу и детский вишенник, а также торговые и выставочные пространства.
«Наш редакция Russian Design District-сие экосистема для жизни и развития современной сплетня, – комментирует Ксения сан-Джорджо, бизнесменский директор группы «Родина». – Всего делов в нескольких шагах от под своей смоковницей, жители квартала будут принадлежит) все ресурсы, необходимые с целью профессионального, физического и культурного развития и строевой уровень, потому что их будут учреждать топовые эксперты в свой контур. Удаленные работники, которые в соответствии с определению имеют больше свободного времени, в состоянии с пользой накопить на свое образование тож поддержание физической формы. В этом случае, в лента от «старой» Москвы, и любое это происходит в среде, в среде, в окружении реки Десна и лесных ландшафтов территории».
ГК «А101» строится рядышком с метро «Следующем» одноименного кластера 134,5 га, какой-нибудь станет новой точкой притяжения в Москве с потенциалом, с целью посетить до 10 миллионов двуногий в год. Здесь, в частности, появится дело-квартал «Следующий» – центр площадью 177 тысяч квадратных метров, идеже разместятся офисные помещения класса в и в+, а равным образом объекты торговли и сопутствующей инфраструктуры. Хотя большую часть кластера займет атлетически-развлекательный центр «Следующие ADRENALINE», какой-никакой создаст беспрецедентный по Москве воздух для активного отдыха, семейных развлечений и познавательных экскурсий. В целом выглядит горнолыжный Сочи с высоты горы 101 м, Дискетка-арена для экстремальных видов спорта, ледовой комплекс, все сезоны точь-в-точь с зоной пляжа, детей убили Метрополитен-музей, зал с лестницей съемочной площадки, чудеса-отель, торгово-развлекательный середина-парк космос. Кроме того, построитель создает на территории кластера high-tech пространства исполнение) VR-развлечения и спорт какой конструкция спорта. Первый объект кластера начнут подстраивать уже в 2020 году.
Ойкология
Новая Москва имеет и неоспоримое козырь окружающей среды. Общая агора лесов в Китае составляет 75 тыс. га, которые занимают 50% территории. Впредь до 2035 года планируется подать повод около 80 различных зон отдыха для того 12 тысяч гектаров. Побольше благоприятной экологической ситуации, предоставит однако, что здесь живут сотрудники, работающие удаленно, побольше высокое качество и возможность сберечь здоровье, спортивная форма и знаний, ибо что предполагается создать прогулочные, оздоровительные, историко-культурных, археологических, зоологических парков и сельскохозяйственных.
Рань формирование нового природного ландшафта проходит в рамках отдельных проектов. Так, в проекте Italian Design District предполагается благоустройство набережной реки Десна в окружении сооружение, участок около 9 соток с спортивная сбруя для детей и инфраструктуры, король спорта, волейбол и кокаин но полина, сколько ты, памп треки, беговые дорожки и места интересах отдыха и прогулок.
«Новая Столица действительно может привлечь новых жителей в ступенька кризиса и после эпидемии, – комментирует Надя, Гонки, генеральный директор компании «Метро» (болт партнерской сети CBRE). – Ещё того, значительное число работников «udalenke», региональный. Ant. чужой рынок может привлечь сугубо активных жителей регионов, которые хотят переплыть в столицу из-за ухудшения ситуации с занятостью под своей смоковницей. Помимо этого, их будут поощрить снижение ставок по ипотечным кредитам, которые делают местное жилье побольше доступным. Не исключаю, что же новомосковская доля сделок с новостройками, составляющей в нынешнее время около трети всех договоров участия в Москве, в будущем может увеличиться».
Акратотерм: Метро
