Чтo случилoсь? Пo дaнным изрaильскoгo министeрствa финaнсoв, в трeтьeм квaртaлe 2020 гoдa, кoгдa в Изрaилe дeйствoвaлa втoрaя блoкирoвкa, былo приoбрeтeнo 25 800 eдиниц жилья (бeз учeтa прoгрaммы субсидий «Цена покупателя»), сообщает Globes.
Достижение. Это наибольшее количество сделок из-за 14 кварталов. С учётом закупок до программе «Цена покупателя» в третьем квартале 2020 годы было совершено 30 000 сделок, подобно как на 5,5% больше, нежели в соответствующем квартале 2019 возраст, и на 54% больше, нежели в предыдущем квартале 2020. Лишенный чего учёта сделок в рамках программы размер составил 8,6%.
Цитата. «В третьем квартале 2020 годы произошло существенное восстановление количества приобретенных домов там резкого падения в предыдущем квартале, от случая к случаю разразилась пандемия коронавируса», – отмечается в исследовании.
Тель-Авиве и центре, идеже спрос обычно высок, объем транзакций продолжало снижаться в третьем квартале в сравнении с соответствующим кварталом прошлого года». В центральном регионе наличность транзакций снизилось на 8%, в Тель-Авиве – нате 3%. В этих областях срывание активности наблюдается третий гетто подряд. За девять месяцев 2020 годы в центральном регионе было куплено 9300 домов, который на 17% меньше, нежели за тот же дни 2019 года.
Где усилия выросла? В ряде регионов толкучий сильно вырос в третьем квартале. «Районы Иерусалима и Хадеры отличаются повышением количества транзакций сверху 24% и 19% (хотя в районе Хадеры с альфа и омега года произошло резкое совокупное снижение). В сих двух регионах уровень покупок в третьем квартале был сходен их историческим пикам», – говорится в обзоре.
Вложения. Как показывает исследование, сверху рынок выходит всё почище и больше инвесторов. В третьем квартале 2020 возраст они купили 4300 домов, сие максимум с третьего квартала 2017 возраст. По сравнению с соответствующим кварталом 2019 лета, число покупок с инвестиционной целью выросло получи и распишись 19%, а по сравнению с предыдущим кварталом барыш составил 87%. Напомним, не более и не менее на второй квартал пришлась первая блокировка, а инвесторы ждали запланированного снижения налога в инвестиционные покупки, которое вступило в силу в июле. Привкус инвестиционных покупок составила 14,3% в третьем квартале, чисто на 1,5% больше, нежели в соответствующем квартале 2019 годы, и на 2,5% больше, нежели в предыдущем квартале. Однако симпатия по-прежнему значительно дальше, чем в период до июня 2015 возраст.
Тем не менее, численность инвестиционного жилья в Израиле продолжает сужаться, поскольку инвесторы со стажем темпераментно продают недвижимость. Скорее в (итоге, большая часть их собственности переходит в щупальцы новых инвесторов, которые не более чем выходят на рынок. В области сравнению с предыдущим кварталом, дата продаж инвесторами выросло вдобавок очень существенно – на 50%, почто соответствует росту продаж вторичного жилья покупателями, переходящими возьми новый имущественный уровень.
Вторично по теме:
- Продажи новостроек в Израиле достигли максимума из-за 10 лет
- В Израиле продажи квартир в августе достигли трёхлетнего рекорда
