Focus Estate Fund (Укрaинa) зaкрыл сдeлку пo прoдaжe свoeгo чeшскoгo пoртфeля и плaнируeт сущeствeннo увeличить рaзмeр фoндa, усилив присутствиe нa eврoпeйскoм рынкe. Oб этoм сooбщaeтся в прeсс-рeлизe инвeстфoндa.
Тoргoвыe пaрки Centro Ostrava Retail Park (Oстрaвa) и Most Retail Park (Понтон), общей площадью более 14 000 квадратных метров, были проданы чешской инвестиционной группе DRFG. Результат сделки не разглашается.
Focus Estate Fund приобрел сии активы в 2016 и 2017 годах надлежаще. На момент продажи они были сданы аренду в 100%. В портфеле фонда остаются двум галереи и ритейл-парк в Польше.
«Глей инвестирования в пять лет, предписанный инвесторами в мандате Фонда, закончился. В школа этого времени мы должны были вздуть привлекательность торговых парков и экономично их продать. Что пишущий эти строки, собственно, и сделали, получив высокую кассовость более 20% годовых и продав сообразно цене выше, чем предлагал торжище до пандемии», – отметил Андрон Козин, управляющий партнер Focus Estate Fund.
В компании подчеркнули, будто успешность транзакции обеспечена, в частности, по причине сотрудничеству с международными консультантами. Брокером в соответствии с продаже выступил BNP Paribas Real Estate, техническим консультантом – система Savills.
После продажи чешских активов бумага планирует масштабировать свой проба в регионе Центрально-Восточной Европы, и расколотить портфель в течение пяти парение. Речь идет об увеличении активов почти управлением до 300 млн евро.
Focus Estate Fund – инвестиционный кредиты недвижимости со штаб-квартирой в Киеве. Кредиты развивает непремиальные объекты торговой недвижимости среднего формата в странах Центральной и Восточной Европы.
- В октябре 2017 лета Focus Estate Fund купил Ритейл сад Most Retail Park в чешском городе Кроссинг общей площадью 6 471 кв. м. В октябре 2018 лета Focus Estate Fund закрыл сделку ровно по приобретению торгового центра Galeria Awangarda площадью 7,515 кв. м в польском городе Бартошице.
