Ситуaция. В нoвoм oтчётe Упрaвлeния жилищнoгo стрoитeльствa Ислaндии гoвoрится, чтo в мaртe 2021 былo зaрeгистрирoвaнo рeкoрднoe кoличeствo прoдaж квaртир и рeзкo вырoсли цeны нa жильё. Цeнтрaльный бaнк стрaны oбъявил o свoём рeшeнии пoвысить ключeвыe процентные ставки для 0,25%, что стало первым увеличением с 2018 возраст, сообщает издание Iceland Review.
Тем неважный (=маловажный) менее, Центральный банк говорит, что-то цены на жильё выросли не так, чем можно было чаять. По мнению регулятора, они в целом развивались в соответствии с предполагаемыми тенденциями, потому как о «пузыре» говорить рано. Спускание процентных ставок привело к увеличению жилищного фонда, занимаемого владельцами, да арендные ставки упали.
Продажи. В марте было подписано 1 300 зарегистрированных договоров купли-продажи. Под лад новому отчёту Управления жилищного строительства Исландии, тариф покупки четверти объектов была за пределами запрашиваемой.
Восьмой месяц не разбирая было заключено больше договоров купли-продажи, нежели в среднем, а количество сделок из-за последние 12 месяцев меньше, чем за любой дело (другое годовой период. В столице подписано больше 800 соглашений – это самое большое месячное разум с марта 2007 года.
в Исландии продают земельный место с проснувшимся вулканом.
Причины. Глава Центрального банка Асгейр Йонссон заявил, что такое? помимо низких процентных став, делающих ипотеку более доступной, усиживать и другие факторы. К примеру, вотум муниципалитетов столичного региона невыгодный выделять новые земли на строительства, что привело к отсутствию предложения жилья для того растущего населения.
Экономика. Комиссия по денежно-кредитной политике Центрального скамейка Исландии объявил, что основные процентные ставки бросьте повышены на 0,25%, впредь до 1%. Одна из причин – всплеск в секторе жилищного строительства.
Повод повышения процентных ставок – быстрое освежение экономики, которое в 2020 году было побольше сильным, чем предполагалось раньше. Центральный банк ожидает роста ВВП только-только более чем на 3% в этом году и паче чем на 5% в 2022. Невзирая на то, что незанятость остаётся высокой, показатель снизился, а упадок в экономике кажется меньшим, нежели предполагалось.
Инфляция была превыше и более устойчивой, чем ожидалось впереди, на уровне 3,6% в апреле, изо-за ряда факторов, включительно снижение курса кроны в 2020 году, резкое нарастание заработной платы и цен получи жильё.
