Чтo случилoсь? Пo дaнным бaнкa Hypoteční, вo втoрoм квaртaлe 2020 гoдa цeны нa пoкупку квaртир в Чexии выросли возьми 7,3%, а частных домов – получай 6,5% в годовом исчислении. Душа в душу статистике Евростата, с 2007 лета жильё в Чехии подорожало получи 70%, а аренда жилья – возьми 80%. В то же сезон издание CT24 сообщает со ссылкой получи информацию от агентств недвижимости и брокерских порталов о падении арендных пруд с момента начала пандемии. Особенно сие касается Праги и Центральной Богемии, пишет Brno Daily.
В сочетании с неопределённой и потенциально неблагоприятной финансовой ситуацией сие привело к тому, что многие потенциальные клиентура. Ant. продавцы жилья сейчас стремятся снимать, а не связывать себя обязательствами по мнению ипотеке. По данным CT24, четырнадцат арендаторов подскочило во втором квартале в 50% в годовом исчислении.
Подробности. Учитывая, почему аренда в среднем подешевела бери 20%, растущий спрос получи съёмное жильё выглядит целиком объяснимым. Особенно упали арендные ставки в популярных у туристов локациях, идеже долгое время доминировали предложения до краткосрочной аренде, особенно в Праге. CT24 приводит в прообраз квартиру площадью 50 кв.м с видами получи и распишись Тынскую церковь и Церковь св.Иакова, которая неотложно сдаётся за €760 в месячишко, включая коммунальные платежи. Покамест в начале года снять её допускается было не менее нежели за €950 в месяц.
Цены сверху покупку жилья, с другой стороны, не похоже ли снизятся в ближайшей перспективе, особенно в Праге. Аналитики Deloitte, во, считают, что девелоперы компаратив будут сокращать предложение, нежели продавать недвижимость себе в протори и убытки. А учитывая возрастающий спрос, медленные темпы выдачи строительных разрешений и округление цен на землю и строительные материалы, линия дальнейшего подорожания недвижимости представляется больше чем вероятной.
То, будто цены на квартиры в Чехии отнюдь не снизились во время пандемии, неважный (=маловажный) стало сюрпризом. Согласно экспертам Deloitte, изумительный время последнего финансового кризиса 2008 лета также не наблюдалось существенного снижения цен.
