Экспeрты oтмeчaют, чтo пoвышeниe стoимoсти aрeнды зeмeльныx учaсткoв пoд мнoгoквaртирную жилую зaстрoйку в Киeвe скaжeтся и нa стoимoсти нoвoгo жилья пользу кого конечного потребителя.
Об этом заявила рыночный директор «Интергал-Буд» Благодать Лаевская, комментируя инициативу столичных властей об увеличении в Киеве с 3% вплоть до 12% ставки арендной платы в (видах земельных участков под многоквартирную жилую застройку.
«За предшествующий год себестоимость строительства и неведомо зачем значительно выросла, что, знамо, отразилось на ценах нате квадратные метры», – отметила Лаевская.
Сообразно ее словам, с точки зрения инвесторов такие инициативы городских депутатов, (без же, являются негативными.
«В 2021 году в среднем достоинство квадратного метра в столице и что-то около выросла на 40%. Стоимостный скачок уже отразился получи спросе. Стимулирование дальнейшего роста стоимости в конечном итоге приведет к тому, ровно еще меньшее количество киевлян смогут предоставить себе улучшить жилищные фоб, приобретая квартиры в новых, сильнее комфортных домах», – добавила Лаевская.
По мнению ее мнению, калькуляция, которую в качестве аргументов привел починатель данного изменения, не является корректной.
«Не учтены издержки компаний-застройщиков. А это огромные фонды, которые девелоперы тратят, в томик числе на модернизацию городских инженерных сетей», – резюмировала Нюта Лаевская.
