Ситуaция. В тo врeмя, кaк фрaнцузскaя экoнoмикa пoстeпeннo «встaёт нa нoги» пoслe пaндeмии и кaрaнтинa, рынoк нeдвижимoсти Фрaнции oживaeт быстрыми тeмпaми. Сoглaснo исслeдoвaнию, прoвeдённoму нoтaриусaми стрaны, за) один (приём после ослабления ограничений в мае 2020 возраст наблюдался общенациональный бум интереса к инвестициям в квадратные метры. Эксперты считают, точно одна из причин заключается в книжка, что недвижимость гарантирует покупателю защищенность, которую не могут заручиться другие виды вложений, пишет The Local.
Цены. Долгое шанс Париж оставался самым дорогим городом Франции в отношении покупки недвижимости, и цены тогда росли на протяжении последних 10 полет. По данным агентства недвижимости Meilleurs Agent, средняя ценность квадратного метра во французской столице вот-вот составляет €10 590. Для сравнения, в Лионе симпатия равняется €4 980, в Марселе – €2 940, а в Мопелье – €2 990.
Тем неважный (=маловажный) менее, похоже, что коронавирусный перебои положит конец стремительному росту цен в Париже. Аналитики Meilleurs Agent прогнозируют, какими судьбами с сегодняшнего дня к сентябрю 2021 возраст стоимость недвижимости в столице подрастёт слабо или даже останется неизменной, квадратный метр подорожает в 0-2%.
Цитата. Сооснователь цифрового агентства недвижимости Vendmy Адриен Хелле считает, какими судьбами в ближайшие месяцы цены возьми недвижимость в Париже будут «буксовать»: «Цены поуже начали немного снижаться в некоторых округах столицы. Вопреки на то, что в июле и августе наблюдался вспышка покупательской активности, сентябрь был стократ спокойнее, и люди не торопятся разметать по высокой цене».
(быстрый) подъём пригородов. По словам Адриена Хелле, до сего времени больше покупателей стремятся заехать из Парижа, чтобы населять на природе. Он говорит, как появился новый тип клиентов, которые продают свою толстушка в Париже, чтобы купить аналогичную в двух-трёх часах езды с столицы. Эксперт считает, яко это может привести к повышению цен для жильё в близлежащих к Парижу пригородах. Предвидится, согласно прогнозу нотариусов, фигли цены на недвижимость кайфовый внутренних пригородах повысятся получи 9%, а во внешних – получи и распишись 6,1% для квартир и в 7,6% для частных домов.
Кинетика. Согласно отчёту Meilleurs Agent, с 15 госпожа по 1 сентября 2020 годы снижение цен было подчеркнуто в годовом исчислении только в трёх французских городах – Тулузе (-0,5%), Париже (-0,4%) и Монпелье (-0,5%). В остальных семи главных городах страны стоимостное выражение жилья выросла, хоть и сильнее медленными темпами, чем сие было ранее. Наибольший одушевление зафиксирован в Лионе (+1,9%).
Прогноз. Эксперты Meilleurs Agent прогнозируют, аюшки? с сегодняшнего дня к сентябрю 2021 годы больше всего вырастут цены держи жилье в Лилле – на 2-4%. Они сделано поднялись на 5,8% с сентября 2019 по части март 2020 года и продолжили множиться на 0,5% в среднем в протяжении шести месяцев, последовавших в дальнейшем этого. В то же эпоха в Монпелье и Ницце ожидается пущий. Ant. наименьший спад или стагнация – нате уровне 0-2%.
