Чтo случилoсь? Цeны нa жильё в Гeрмaнии упaдут бoлee чeм нa 5% в этoм гoду и oстaнутся нa тoм жe урoвнe в 2024 гoду, гoвoрят aнaлитики недвижимости, опрошенные агентством Reuters. Присутствие этом арендная доход становится ещё слабее. Ant. более доступной, поскольку кончено больше потенциальных покупателей избегают дорогого рынка.
Подробности. Нич прогноз 14 экспертов числом недвижимости, опрошенных Reuters в дни с 14 по 30 Ава, заключается в том, подобно как цены на жильё в Германии упадут нате 5,6% в 2023 году, в чем дело? практически не изменилось числом сравнению с опросом, проведённым три месяца вспять.
Ожидается, что цены останутся неизменными в следующем году по мнению сравнению с прогнозом падения сверху 2% три месяца отворотти-поворотти.
Цитата. «Мы невыгодный ожидаем значительного восстановления немецкого рынка недвижимости в ближайшее время», — комментирует Карстен Бжески, верховод глобального отдела макроанализа ING, добавляя, что такое? ожидаемая небольшая корректирование, за которой последует возрастание в следующем году, «будет намечать, что общая удобопонятность будет оставаться бери низком уровне».
Апарсерия. Поскольку ожидается, какими судьбами доступность жилья имеет большое значение не улучшится, вопреки на прогнозы падения цен для жильё, давление для рынки аренды, поди (уж), возрастёт.
Все 13 стратегов, ответивших в дополнительный вопрос, заявили, яко уже растущая средняя арендная оклад вырастет либо несоизмеримо, либо незначительно к концу 2023 возраст.
Цитата. «В неподдельный момент существует сильное повышательное распор на арендную плату… большая клочок потенциальных покупателей, которые в большинстве случаев не могут очищать (прилавок) недвижимость из-вслед более высоких процентных став, теперь все чаще спрашивают об аренде квартир», — прокомментировал Себастьян Шнайдер, старший аналист по недвижимости в одной с компаний.
«Из-вслед за слабого нового строительства жильё в аренду и получи продажу останется дефицитным товаром», — добавляет спирт.
Контекст. Жилищный квадрант крупнейшей экономики Европы, какой в прошлом плавно рос, же в последние годы бойко дорожает из-после низких ставок в области ипотечным кредитам, переживает самый исполинский кризис за последние десятилетия.
В первой половине 2023 годы разрешения на создание квартир упали получи 27%, а несколько строительных компаний обанкротились.
Дальше того, как средние цены бери жильё выросли получи 25% во продолжительность пандемии COVID-19, а процентные ставки и себестоимость жизни увеличились в условиях слабой экономики, многие аппарат обратились к аренде жилья в ожидании снижения цен.
Читайте тоже: Правящая партия Германии планирует схватить арендную плату
Аккумулятор: Investor.bg
Photo by Rifath @photoripey on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться
