Чтo случилoсь? В июлe нa рынкe жилoй нeдвижимoсти СШA зaфиксирoвaн oчeрeднoй спaд прoдaж. Кoличeствo сделок с новостройками снизилось впредь до самого низкого уровня с основы 2016 года.
Подробности. Пикирование количества транзакций наблюдается сделано шестой месяц кряду. В июле количество сделок с частными домами снизилось получи 12,6% по сравнению с предыдущим месяцем.
Главным образом сие связано с реакцией рынка бери удорожание цен и возросшую финансовую нагрузку нате заемщиков.
Жилищное постройка и продажи существующей недвижимости идут нате спад, а количество непроданных площадей растет.
Стройка нового жилья в июле просело вплоть до самых низких показателей с введение 2021 года. А объем сделок с готовыми домами, которые составляют большую пакет рынка, достигло самого низкого уровня сильнее чем за 2 последних лета.
На конец месяца было выставлено нате продажу 464 000 новых домов – рекордное объем с 2008 года. Присутствие этом 90% изо них либо возьми нулевом цикле, либо образовывание еще не окончено.
А подобно как с ценами? После бурной динамики кайфовый время пандемии разращен цен в США начинает замедляться.
Объединение данным Бюро переписи населения и Департамента жилищного строительства и городского развития средняя ставка сделки на первичном рынке выросла для 8,2 % в ежегодном эквиваленте и составила $439 400, как является самым медленным темпом роста цен c конца 2020 возраст.
Прогнозы. Поскольку запасы жилья возьми рынке растут получи и распишись фоне падения спроса, совсем вероятно, что в ближайшие месяцы цены в жилье продолжат опускаться.
Читайте также: В США сократились продажи элитного жилья
Начало: The Business Times
Фотка: Unsplash (Matthew Daniels)
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости держи канале Prian.ru в Telegram
Подписаться
