Чтo случилoсь? Милaн, стoлицa Лoмбaрдии и рeгиoн, гдe кoрoнaвирус сильнee всeгo пoрaзил стрaну, зaфиксирoвaл сaмoe бoльшoe снижeниe aрeнднoй платы посреди всех городов Европы, показывают причина недавнего отчёта за второстепенный квартал 2020. По сравнению с предыдущим кварталом ставки сверху односпальные квартиры в Милане упали бери 7,8%, до €1 096 в месячишко. Это на 4,6% не столь, чем во втором квартале 2019 возраст, сообщает The Urban Developer.
Подробности:
- Список, выпущенный HousingAnywhere — платформой аренды жилья в 60 странах, обнаружил, в чем дело? следом за Миланом наибольшим квартальным падением отличились равно как Турин (-7,8%), Флоренция (-6,9%) и Берлин (-5%). Средние гости ставки в этих городах теперь — €812, €918 и €1 086 созвучно. Хотя цены на жильё в Италии подросли, невзирая на пандемию, а стоимость квартир в Германии увеличилась получи 12%. А «свободный от коронавируса» место в Италии распродаёт дома по мнению одному евро.
- Самое крупное годовое свертывание арендных ставок произошло в Турине (-5,9%), вслед за тем идут Милан и Флоренция (-4,6%), а тоже Берлин (-3,5%).
- Самая дорогая копигольд – по-прежнему в Лондоне (€1 746), для втором месте – Амстердам (€1 666) и Мюнхен (€1 523).
- Самое значительное годовое и квартальное угор арендных ставок наблюдалось в Вене: +9,4% и 3,5% сообразно, до средней цены €1 016 в диск).
Особенности. Исследование, в ходе которого специалисты проанализировали 102 890 объектов недвижимости, выставленных бери платформе с апреля 2019 сообразно июнь 2020 года, показывает, фигли цены на комнаты упали лишше по сравнению со ставками возьми квартиры и студии из-по (по грибы) местного спроса. Также выяснилось, а арендаторы ищут квартиры больше высокого качества или хотят рационализировать нынешние условия проживания.
Выпись. «В настоящее время наш брат видим рынок арендаторов, идеже предложение превышает спрос, – сказал усердный директор HousingAnywhere Джорди Зилманн. – Достаточно ли восстановлен спрос, зависит ото того, когда и в какой степени вернется международная стабильность. Несмотря на то, аюшки? в предстоящем учебном году численность иностранных студентов, как предвидится, сократится, образовательные учреждения ожидают, отчего программы вернутся к нормальной жизни к январю 2021 возраст. Даже сейчас во многих университетских городах до сей поры еще наблюдается нехватка жилья».
