1 453 846
2 627 000
725
3,5
4 031 612
158
2 631 937
19 490
16 080
прeмии
1-кoмнaтнaя.
м. Мeдиaннaя стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa сoстaвилa 21 000 дoллaрoв./кв.
-5,2
-1,0
21 783
бизнeс
Изм. в ,%
245
90
5
391
5
цeнa квaртиры, грн. Ср.
1
716 506
1 362 946
27 562
-0,3
59
202
721 622
92
Снижeнa цeнa квaртиры нa 15 oбъeктoв – 500-1500 грн./кв. м.
бизнeс
29 563
43 689
Кoмфoрт
57
3-x кoмнaтнaя.
73
Фoтoгрaфии квaртир, мeр.
цeнa квaртиры, грн. Ср.
251
-0,1
951 488
20 002
Динaмикa срeднeй цeны прeдлoжeния квaртир в нoвoстрoйкax в Киeвe
-0,5
4≥x кoмнaтнaя.
14 196
Дeснянский
В aвгустe нa прoдaжу прeдлaгaлись квaртиры 61 oпeрaтoрoв в 148 oбъeктoв в бaзe данных ИАП «Столичная Недвижимость». В их число входят как объекты незавершенного строительства, так и нереализованные квартиры в домах, сданных в эксплуатацию.
12
2-х комнатная.
80
3-х комнатная.
1 512 176
1 978 424
72
16 390
27 583
1 073 476
1059
-3,1
4 984 504
-0,03
74
42
23 453
4≥х комнатная.
42
3 826 024
62
1 461 452
С начала года средняя цена 1 кв. Относительно августа 2015 года, снизились на 2,4%. м на квартиры в новостройках Киева увеличились на 1,5%.
3-х комнатная.
28 115
-0,8
экономика
90
Класс
16 304
1 854 967
70
В 20% квартир высокого ценового сегмента средневзвешенная цена составила 37807 грн./кв. Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья для «дешевой») по всей новостройкам Киева достигла 2,53. м. м, а в 20% квартир низкого ценового сегмента – 14929 грн./кв.
5
-2,0
656
28 481
46 103
0,6
-0,1
3
Класс
Средняя стоимость квартир в новостройках в Киеве в класса и количества комнат, август 2016г.
28
1 922 128
2 271 198
274
77
-2,6
148
27 978
28 457
15 972
87
61
251
2
44 394
74
Динамика предложения новостроек на первичном рынке Киева
0,9
Изм. ,%
-0,8
3-х комнатная.
2 779 816
29 961
1 439 888
Увеличена цена квадратного метра квартир в 22-х новых зданий – 500-2000 евро./кв. м.
3
79
16
1 160 340
103
97
2 386 102
м Ср. общая пл., кв.
Количество проанализированных новостроек: 148
62
3
Премии
21 301
70
187
-0,2
Средняя цена, евро/кв. м
м Ср. общая пл., кв.
бизнес
95
-0,3
85
1-комнатная.
7
4≥х комнатная.
Днепр
Экономика
24 928
51
0,6
2-х комнатная.
46
27 257
27 228
0,9
3
По сравнению с июлем, средняя цена снизилась на 1,8%. Средняя стоимость квартир в новостройках Киева в августе 2016 года составила 23453 грн./кв. м.(±1,5%).
-0,2
-0,3
0,7
17 171
В августе были начаты или восстановленные продажа квартир в 14-ти жилых комплексов.
Номер LCD
125
-0,1
54
182
Средние цены предложения квартир в новостройках Киева по районам и классам, август 2016 года.
56
бизнес
экономика
1-комнатная.
90
19 020
13
комфорт
2-х комнатная.
86
-0,3
-1,8
73
бизнес
22 677
-4,6
42 592
22 779
Приостановлено или прекращено продажи квартир в 5-х объектов.
14 481
16 943
0,3
1,1
4 063 724
2714
85
2 898 180
Меньшее число новых зданий – в Святошинском – 8%, в днепровском – на 7%, в Подольском – На 6%, Оболонском – на 5% и Деснянском районе – 3%. В августе на большее количество жилых комплексов, предлагаемых в Голосеевском – на 20%, в Соломенском – по 14%, в Дарницком и Печерском – по 13% и в Шевченковском – 11% районах.
90
0,1
19 944
159
2 061 245
Число компаний-перевозчиков: 61
2 331 381
2,4
1 022 042
6
0,1
комфорт
67
7 280 353
115
2 355 669
1 018 811
26 832
0,9
Изменение цен по классам первичной недвижимости по сравнению с июлем составил:
1 034 925
-0,4
экономика
40
Средняя цена, евро/кв. м
1 045 904
-В жк / номера
1 065 347
К 2019 году. Ввод в эксплуатацию: введенные – 2 кв.
154
43 636
2 116 508
-2,6
1 088 870
32
Бизнес
2-х комнатная.
-1,7
бизнес
1 505 539
1,2
В целом в Киеве
-0,6
383
2 071 628
Площадь
51
65
4 254 465
В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса – 36%. Доля новостроек комфорт-класса – на 22%, бизнес – класса-на 28%, премиум — класса- 14% от общего числа.
74
1,7
43 181
21 643
м;* бизнес-класс — снижение на 0,2% до 27978 грн./кв. * эконом-класс — снижение на 0,1% до 16466 грн./кв. м;* комфорт-класс — рост на 0,9% до 21301 грн./кв. м;* премиум-класс — снижение на 0,1% до 43636 грн./кв. м.
11
1-комнатная.
15 716
2 460 814
1 463 146
Шевченко
9
105
экономика
Общая ситуация на первичном рынке недвижимости
11
27 895
-0,1
В целом в Киеве
экономика
13
62
84
4
4,2
20
4≥х комнатная.
65
Святошинский
132
В остальных районах снижение средней стоимости кв. м квартир составляет от 0,02% до 9,1%. Увеличение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось в Святошинском – на 0,9%, в днепровском – на 0,7%, в Печерском – на 0,1%.
16 466
21 016
бизнес
экономика
69
1 297 529
