«Пoпулярнoсть PropTech быстрo рaстeт, oсoбeннo в Aзии, xoтя eгo принятиe пo-прeжнeму oтнoситeльнo нeвeликo пo срaвнeнию с Сeвeрнoй Aмeрикoй и Eврoпoй», — гoвoрит Джeрeми Кeлли, дирeктoр «Global Research». «Пoтeнциaльныe прeимущeствa PropTech, кoнeчнo, нe oгрaничивaются прoзрaчными рынкaми, oни, пoмимo этoгo, тaкжe мoгут спoсoбствoвaть пoвышeнию прoзрaчнoсти и нa пoлупрoзрaчныx рынках, таких как бы в Китае. Там большой директриса производства, но в нем отсутствуют традиционные литература данных».
Денис Ма, штуцер отдела исследований «JLL» в Гонконге, говорит, зачем «наш последний исследование рынка недвижимости продолжает ценить Гонконг как один изо крупнейших и наиболее прозрачных рынков в Азии. Городок смог проявить себя с положительной стороны вопреки на то, что некто был одним из немногих мест в мире, идеже все еще действует сингония регистрации актов для сделок с землей и собственностью. Опять-таки с появлением PropTech существует исполинс потенциал для того, с тем чтобы рынок недвижимости города стали всё ещё более прозрачными.
Григорий Ку, ведающий директор «JLL Macau» рассказывает, что-то «в этом году в рейтинге «Transparency Global Real Estate» Аомынь поднялся на 10 город, достигнув показателя «полупрозрачного рынка». Подвижка в основном связан с пресечением правительством мер ровно по отмыванию денег, а также усилиями числом ежемесячной публикации статистических данных о новых операциях сверху рынке жилья и внедрению новых правил лизинга. В будущем наша сестра с нетерпением ожидаем увеличения доступности информации о недвижимости на широкой общественности».
Кроме одним ключевым моментом возможного улучшения пользу кого Сингапура, как и для Гонконга является «прозрачная основательность». Усиление требований к энергоэффективности, строгое и контролируемое отмыкание данных энергопотребления помогут им произвести большой рывок. Только немного погодя этого они смогут воспрянуть в одну линейку с Японией, которая стала мировым лидером в области прозрачности и устойчивости развития рынка недвижимости.
«В Аомынь сейчас уделяется большое любопытство борьбе с отмыванием денег. Сие поспособствовало усилению контроля рынка жилья со стороны финансовых регуляторов. И стоит отметить, что директория Индии, ориентированное на реформы, добилось значительного прогресса в повышении прозрачности и уменьшению коррупцию. Канон, который был принят в 2016 году и реализован в 2017 году, стал настоящим достижением. Область постепенно присоединяется к Китаю, Индонезии и Таиланду в индекс «полупрозрачного» рынка недвижимости, — говорит Уолтерс.
Развитые страны Азиатско-Тихоокеанского региона, такие словно Сингапур, Гонконг и Япония, имеют взрослые шансы повысить прозрачность рынка недвижимости ради счет принятия «PropTech» (Обобщенный термин, используемый для определения стартапов, которые предлагают технологично инновационные продукты или новые дельце-модели для рынков недвижимости – Прим. Ред.). Душа в душу данным «JLL Global Transparency Index» (GRETI) 2018, сии ведущие инвестиционные направления обладают самым «высокопрозрачным» уровнем, и позволят присовокупить Азию к группе стран с самым прозрачным рынком недвижимости. Средь них Австралия, Новая Зеландия, США и Британский лев.
Фотоматериалы: Thousandwonders
Автор: Большакова Ляля
«Азиатско-Тихоокеанский территория добился большого улучшения прозрачности рынка с 2016 возраст, по сравнению с остальными четырьмя регионами, которые равным образом рассматривались в исследовании», — говорит Меган Уолтерс, ариаднина нить отдела исследований Азиатско-Тихоокеанского региона в «JLL».
