В xoдe кoнфeрeнции Никoлaй Никoлaeв oтмeтил, чтo стaрaя систeмa с привлeчeниeм срeдств грaждaн, пoсрeдствoм дoлeвoгo учaстия, рaбoтaeт с 90-x гoдoв прoшлoгo стoлeтия, и кaждый гoд сoздaeт глoбaльную прoблeму oбмaнутыx дoльщикoв. Нeскoлькo рaз ee пытaлись видoизмeнить, нo ничeгo принципиaльнoгo нe приключилось, и по состоянию на 1 апреля 2018 лета в России находятся 200 тысяч дольщиков, которые маловыгодный могут получить свою квартиру.
Окромя этого, сейчас создается информационная конструкция жилищного строительства. Это кончайте единая база по во всем строящемся объектам, откуда с головы сможет получить всю информацию об этапах строительства определенного на родине. Застройщики будут обязаны выделять в полной мере всю информацию в области своим проектам.
Николай Николаев вот и все сделал акцент на томик, что эскроу-счета – сие очень выгодная для граждан образчик инвестирования денег в строительство. Полно они будут застрахованы объединение системе АСВ до 10 миллионов рублей, почто полностью обезопасит граждан и снимет по сей день риски, связанные с недостроенным жильем.
С 1 июля сего года вышел закон об отмене долевого строительства. Тёцка объекты, которые уже находятся получи стадии строительства, будут совмещать обязательное частичное банковское конвоирование, позволяющее выявить нецелевое эксплуатация средств.
Николай Николаев вот и все заверил, что нет объективных причин увеличивать стоимость на квартиры со следующего годы, поскольку в строительстве всегда пора и совесть знать большая конкуренция, и застройщикам неблагоприятно сильно повышать цены.
В меру! Этот закон приставки не- относится к фирмам, которые строят жилье, используя собственные либо кредитные деньги, и затем продают его в розницу. Новые изменения коснутся лишь тех, кто привлекает доходы граждан для строительства.
Ныне председатель Комитета Государственной Думы РФ ровно по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Коляня Николаев провел пресс-конференцию возьми тему: "Долевое образование. Ant. уничтожение: как новые требования к застройщикам могут отпечататься на российском рынке недвижимости".
Николя Николаев также отметил, почему с вступлением нового закона, отдельные люди недобросовестные девелоперы, применяющие систему «пирамиды» (привораживание средств граждан для строительства одного объекта, а отместку) этого достраивание другого и таково до бесконечности) просто уйдут с рынка, невыгодный выдержав новой жесткой политики рынка недвижимости.
Сверхценно! Действия некоторых девелоперов, который на фоне введения новых правил сейчас с 1 июля этого года повысил цены получай текущие объекты, депутат назвал беспричинными. Симпатия утверждает, что сейчас в закромах никаких оснований повышать значимость жилья, которое все вторично строится по системе ДДУ.
Фотоматериалы: Nedvigimostrf
Ткомедиограф: Большакова Ольга
Следующий страница, который вступит в силу с 1 июля 2019 лета – это использование эскроу-счетов (целевой накопительный результат). Начиная с этого момента, постоянно застройщики будут обязаны сбывать свои объекты без привлечения граждан. Застройщикам, которые анонсируют составление новых объектов до 1 июля следующего лета, будет представлен выбор: либо пользоваться новую систему эскроу-счетов, либо ДДУ. Избранник утверждает, что нужно дать обоснование девелоперов как можно быстрее перейти на новую систему, мало-: неграмотный привлекая средства граждан.
