Вoзглaвляeт списoк Сиднeй с пaдeниeм стoимoсти жилья нa 0,9% зa пeрвый мeсяц нoвoгo гoдa. Из всex стoличныx гoрoдoв цeны вырoсли тoлькo в Хобарте на 1%, а в Брисбене не изменились, согласно данным CoreLogic.
Национальный индекс жилья в январе 2018 года упал на 0,3%, что привело к тому, что стоимость недвижимости в Австралии снизилась на 0,7% после недавнего пика в сентябре 2017 года. В Сиднее жилье подешевело на 2,5% по сравнению с четвертым кварталом 2017 года — до $884 440, и теперь всего на 1,3% дороже, чем в январе 2017 года. Следующее крупнейшее месячное падение – на 0,4% в Перте: за квартал и за год цены упали на 0,3% и 2,6% соответственно – до $462 640, сообщает PropertyWire.
Данные показывают, что цены упали на 0,2% за месяц в Мельбурне, Аделаиде и Дарвине и на 0,1% в Канберре. В Мельбурне они выросли на 0,1% по сравнению с предыдущим кварталом и на 8% в годовом исчислении – до $721 130. В Аделаиде также повысились на 0,1% за три месяца и на 2,4% за год – до $432 640.
Но в Дарвине цены снизились на 1,6% за квартал и на 6,4% в годовом исчислении – до $423 930. В Канберре стоимость жилья хоть и упала за месяц, но все же увеличилась на 1% за квартал и на 4,5% за год – до $590 900.
В Брисбене за январь ничего не поменялось, но за квартал и за год цены выросли на 0,1% и 2,1% соответственно – до $491 540. Хобарт добился лучших результатов: недвижимость здесь подорожала на 3,1% за квартал и на 12,4% за год – до $409 160.
По словам главы исследования CoreLogic Тима Лоулесса, рынок недвижимости, как правило, более спокоен с конца декабря до конца января, что может способствовать повышению волатильности за счет снижения активности. Но он отмечает, что в отсутствие катализатора для оживления рынка, такого как снижение ставок по ипотечным кредитам или ослабление кредитной политики, ожидается дальнейшее смягчение цен и спроса. В том числе, и иностранного.
