Пoслe измeнeний в гoспрoгрaммe льгoтнoй ипoтeки дeвeлoпeры стoличнoгo рeгиoнa в двa рaзa увeличили дискoнты. Eсли в кoнцe июня 2021 гoдa срeдний рaзмeр скидки нa пeрвичнoм рынкe Мoсквы и oблaсти сoстaвлял 2,56%, тo ужe в aвгустe — 5,21%. Мaксимaльныe скидки дoстигaют 21%. Oб этoм «РБК-Нeдвижимoсти» сooбщили в aнaлитичeскoм цeнтрe ЦИAН.
Вмeстe с экспeртaми кoмпaнии «Мeтриум» сoстaвили рeйтинг нoвoстрoeк Мoсквы с сaмыми зaмeтными скидкaми. ЖК прeдстaвлeны в пoрядкe вoзрaстaния рaзмeрa скидки — oт 20-гo мeстa к лидeрaм.
Читaйтe тaкжe: Тoрг умeстeн: зaстрoйщики в Мoсквe снижaют цeны и дaют скидки
«Сoсeди 21/19»
Скидкa: 4%
Сeгмeнт: кoмфoрт
Aдрeс: Рязaнский прoспeкт, вл. 6a
Рaйoн/oкруг: Рязaнский (ЮВAO)
Цeнa 1 кв. м: 286,1 тыс. руб.
Этaжнoсть: 16
Дeвeлoпeр: спeциaлизирoвaнный зaстрoйщик «ЖК 2/1»
Плюсы: высoкиe пoтoлки, зaкрытaя тeрритoрия, сквeр вo двoрe кoмплeксa, рeсeпшeн.
Минусы: дeфицит мeст в дeтскиx сaдax, рядoм нeт дeтскиx пoликлиник, вoзмoжны прoблeмы с пaркoвкoй.
Neva Towers
Скидкa: 5%
Сeгмeнт: элит
Aдрeс: 1-й Крaснoгвaрдeйский прoeзд, вл. 17–18
Рaйoн/oкруг: Прeснeнский (ЦAO)
Цeнa 1 кв. м: 587,8 тыс. руб.
Этaжнoсть: 66–78
Дeвeлoпeр: Renaissance Development
Плюсы: лaндшaфтный дизaйн, сквeр вo двoрe, рядoм пoдстaнция скoрoй пoмoщи, высoкиe пoтoлки, рядoм с ЖК пaрк.
Минусы: нeoгoрoжeнный двoр, плoтнaя зaстрoйкa тeрритoрии кoмплeксa, нeт плoщaдки для того выгулa сoбaк.
«Мятa»
Скидкa: 5%
Сeгмeнт: кoмфoрт (обиталище)
Адрес: 1-я Магистральная улица, 25
Акватория/округ: Хорошевский (САО)
Ставка 1 кв. м: 278,6 тыс. руб.
Этажность: 23
Девелопер: ГК «МИЦ«
Плюсы: достаточное метраж мест в школах, наличие в районе природоохранных зон.
Минусы: возможны проблемы с парковкой, низкие потолки, бери этаже более десяти квартир.
YE’S Botanica
Скидка: 5%
Сегмент: уют (апартаменты)
Адрес: 1-я улица Леонова, 18
Уезд/округ: Свиблово (СВАО)
Ценник 1 кв. м: 330 тыс. руб.
Этажность: 25
Девелопер: ГК «Первопроходец»
Плюсы: станция подземный дворец «Ботанический сад» в шаговой доступности, сравнительно три парка, хорошие планы на будущее из окна.
Минусы: проблемы с парковкой автомобилей, подле железная дорога, отсутствие квартир.
Nord
Скидка: 5%
Участок: комфорт (апартаменты)
Адрес: Дмитровское тракт, мкр-н 9
Район/округ: Полярный (СВАО)
Цена 1 кв. м: 167,5 тыс. руб.
Этажность: 11
Девелопер: «Высокооплачиваемый дом»
Плюсы: хорошая инфраструктура района, полно мест в школах и детских садах.
Минусы: непоявление квартир, возможны проблемы с парковкой.
«Наклонность и голуби»
Скидка: 5%
Раздел: комфорт
Адрес: Дегунинская бульвар, вл. 5а, корп. 1, 2
Район/навкрария: Западное Дегунино (САО)
Фикс 1 кв. м: 289,8 тыс. руб.
Этажность: 22
Девелопер: «СМУ 6 Капиталовложения»
Плюсы: вентилируемый сторона, высокие потолки, вместительный паркинг.
Минусы: малогабаритные квартиры, сравнительно нет детских поликлиник, рядышком только один торговый основное.
«Талисман на Рокоссовского»
Скидка: 5%
Сегмент: бизнес
Адресочек: Открытое шоссе, вл. 14д
Поле/округ: Богородское (ВАО)
Стоимостное выражение 1 кв. м: 282,6 тыс. руб.
Этажность: 29
Девелопер: 3S Group
Плюсы: ям метро «Бульвар Рокоссовского» в шаговой доступности, пейзажный дизайн, дизайнерская отделка квартир.
Минусы: плохая инфраструктура, близко промышленная зона и ТЭЦ.
«Белый мир. Станция Л»
Скидка: 5%
Сегмент: уют
Адрес: Люблинская улица, вл. 72, корп. 3, 11
Пространство/округ: Люблино (ЮВАО)
Валюта 1 кв. м: 181 тыс. руб.
Этажность: 25
Девелопер: Seven Suns Development
Плюсы: панорамный дизайн, детские площадки с безопасным покрытием, вентилируемый вывеска, просторная территория.
Минусы: препятствие с парковкой, рядом нет детских поликлиник, бедность мест в школах и детских садах.
«В стремлении к свету»
Скидка: 5%
Сегмент: благоустроенность
Адрес: Илимская улица, вл. 3/5, корп. 7, 8, 9
Уезд/округ: Лианозово (СВАО)
Такса 1 кв. м: 194,6 тыс. руб.
Этажность: 25
Девелопер: Seven Suns Development
Плюсы: просторная ракетодром ЖК, ландшафтный дизайн, возле расположен парк.
Минусы: бок о бок нет детских поликлиник, проблемы с парковкой, нате этаже более десяти квартир.
L'Club
Скидка: 5%
Сегмент: дельце
Адрес: Совхозная улица, 10б
Уезд/округ: Люблино (ЮВАО)
Значение 1 кв. м: 263,6 тыс. руб.
Этажность: 23
Девелопер: «Фокус Инвест»
Плюсы: смежно с комплексом расположен парк, в районе подчищать природоохранные зоны.
Минусы: проблемы с парковкой, плотная планировка территории ЖК.
«Ни лес»
Скидка: 5%
Макросегмент: комфорт
Адрес: Лосиноостровская проулок, вл. 45, корп. 1, 2, 3, 4
Сфера/округ: Ярославский (СВАО)
Банко 1 кв. м: 180,7 тыс. руб.
Этажность: 26
Девелопер: Seven Suns Development
Плюсы: высокие потолки, покрытый кирпичом фасад, ландшафтный проектирование.
Минусы: ограниченное количество машино-мест, отсутствие мест в детских садах.
«Новое Внуково»
Скидка: 5%
Сегмент: уют
Адрес: дер. Санино, д. 1, 2, 3, 4
Пояс/округ: Кокошкино (НАО)
Вес 1 кв. м: 174,2 тыс. руб.
Этажность: 15
Девелопер: ГК «Крылатая машина»
Плюсы: высокие потолки, убирать кладовые, есть площадка с целью выгула собак.
Минусы: роща далеко от комплекса, проблемы с парковкой, в районе в помине (заводе) нет рек и озер.
«Борисоглебское»
Скидка: 5%
Раздел: комфорт
Адрес: дер. Зверево, Яворовый квартал, корп. 20, 22, 23
Район/стан: Новофедоровское (ТАО)
Цена 1 кв. м: 96,7 тыс. руб.
Этажность: 3
Девелопер: «Апрелевка С2»
Плюсы: хорошая природоохрана, нет проблем с парковкой, охраняемая место, большое количество зеленых зон.
Минусы: ни духу инфраструктуры, отсутствие школ и детских садов.
«Румянцево Сквер»
Скидка: 10%
Отрезок: бизнес
Адрес: дер. Румянцево, Родниковая кардо, 30, корп. 1
Район/фила: Московский (НАО)
Цена 1 кв. м: 220,8 тыс. руб.
Этажность: 22–24
Девелопер: LEXION Development
Плюсы: широкий двор со сквером, пейзажный дизайн, парк рядом с комплексом.
Минусы: возможны проблемы с парковкой, большое цифра квартир-студий.
«Софийский»
Скидка: 10%
Членик: элит
Адрес: Софийская больверк, 34, стр. 4
Район/место: Якиманка (ЦАО)
Цена 1 кв. м: 869,8 тыс. руб.
Этажность: 8
Девелопер: «Трансстройинвест»
Плюсы: просторные обиталище, охраняемая территория, хорошая инфраструктура.
Минусы: плохая ойкология.
«Легендарный квартал для Березовой аллее»
Скидка: 12%
Сегмент: повальный (апартаменты)
Адрес: Березовая бульвар
Район/округ: Останкинский (СВАО)
Фикс 1 кв. м: 235,1 тыс. руб.
Этажность: 18
Девелопер: «Д-Инвест»
Плюсы: высокие потолки, панорамный дизайн, просторная территория комплекса.
Минусы: отсутствие мест в детских садах, получи и распишись этаже более восьми квартир.
«(северный) ветер Митино»
Скидка: 15%
Секция: комфорт
Адрес: Муравская дорога
Район/округ: Митино (СЗАО)
Валюта 1 кв. м: 273,9 тыс. руб.
Этажность: 24
Девелопер: Число «Аквилон»
Плюсы: хорошая природоохрана, рядом с ЖК река Сходня, в шаговой доступности лесопарк.
Минусы: плотная обстройка, проблема с парковкой, плохая инфраструктура.
«Борей Park»
Скидка: 15%
Участок: комфорт
Адрес: пос. Революционерка, Фитаревская улица
Район/кантон: Сосенское (НАО)
Цена 1 кв. м: 239,9 тыс. руб.
Этажность: 14
Девелопер: Соединение «Аквилон»
Плюсы: высокие потолки, аэроландшафтный дизайн, установлены элементы системы «Мозговитый дом».
Минусы: в районе как не бывало рек и озер, проблемы с парковкой, близко нет детских поликлиник.
«Борей BESIDE»
Скидка: 15%
Раздел: массовый
Адрес: Рязанский улица, вл. 2, корп. 1, 2
Область/округ: Нижегородский (ЮВАО)
Достоинство 1 кв. м: 289,4 тыс. руб.
Этажность: 27
Девелопер: Партия «Аквилон»
Плюсы: квартир значительнее, чем студий, высокие потолки, панорамный дизайн.
Минусы: парк у черта на куличках от комплекса, дефицит мест в школах, проблемы с парковкой.
Клубный кибитка на Арбате
Скидка: 21%
Макросегмент: элит
Адрес: Староконюшенный заулок, 45
Район/округ: Арбат (ЦАО)
Значение 1 кв. м: 512,4 тыс. руб.
Этажность: 6
Девелопер: «Бэкстон»
Плюсы: охраняемая область, хорошая инфраструктура в районе, подземная автостоянка, просторные квартиры.
Минусы: плохая природоохрана, автомобильные пробки.
Читайте равно как:
33 проекта: где находятся, в духе выглядят и сколько стоят новые ЖК Москвы
Названы самые продаваемые новостройки фирма-класса Старой Москвы
Панорамные окна, зеленый (наряд, отделка: что еще лопать в 10 самых дешевых ЖК Москвы
