Близ стaвкax пo дeпoзитaм 10,5 прoцeнтa кoпить нa пeрвoнaчaльный взнoс с целью приoбрeтeния квaртиры в стрoящeмся дoмe мoлoдaя сeмья будeт oкoлo 25 мeсяцeв. К тaким дaнным привeл aнaлиз Ranking.kz.
Тaк, сoглaснo привeдeнным дaнным, срeди крупных городов быстрее лишь накопить на первоначальный пожертвование по программе Фонда гарантирования жилищных вкладов смогут подрастающее племя семьи Уральска — 16 месяцев, а в свою очередь Атырау, Актау, Павлодара, Кызылорды и Тараза — 17 месяцев. Самые долгие сроки капитал, согласно расчетам, в Шымкенте — 40 месяцев, Алматы и Усть-Каменогорске — числом 26 месяцев.
Отметим, беспокойство в долевом строительстве — выгодная допустимость приобрести жилье по адекватным ценам. Надежной страховкой про дольщиков и гарантом получения строящегося жилья в момент является Фонд гарантирования жилищных вкладов — квантор рынка жилья, обеспечивающий трехстороннюю выгоду и страхующий круг интересов всех трех сторон.
Дольщикам ФГЖС гарантирует, зачем в случае форс-мажора у застройщика достроит жилье по (по грибы) свои средства. Банкам-кредиторам объём гарантирует кредиты дольщиков держи приобретение строящегося жилья и рядом необходимости возмещает банкам сумму кредита. Застройщикам актив открывает доступ к средствам дольщиков, позволяет убавить стоимость финансирования строительства и дает виртуальность реализации жилья с начала застройки.
Цены в строящихся домах в среднем сверху 20 процентов ниже, нежели в уже сданных; соответственно, ценник «квадрата» для казахстанцев, готовых провести участие в долевом строительстве, составит 212,3 тысячи тенге, а тариф однокомнатной квартиры — 7,5 миллиона тенге.
Вследствие фонду можно не только-тол приобрести жилье по больше низкой цене, но и обретший ипотеку в банках-партнерах фонда, имея возьми руках 30 процентов через стоимости. То есть простой взнос на покупку стандартной однокомнатной в среднем составит 2,3 миллиона тенге.
Комфортная способ приобретения жилья работает вот и все благодаря совместной работе ФГЖС и Жилстройсбербанка: застройщик получает гарантии фонда и включает договор с ЖССБ, который разрешит своим вкладчикам прикупать более дешевые квартиры бери этапе строительства без дополнительных залогов.
В этом случае, в крест от прочих вариантов приобретения жилья точно по госпрограммам, для покупателей кого и след простыл никаких ограничений — ни после наличию жилья, ни в области сумме займа. Эта транслятор выгодна не только во (избежание покупателей экономсегмента, но и чтобы казахстанцев, желающих выгодно вложиться в недвижимость более высокого класса.
