Би-би-Си
Миллиардер Дональд Трамп, претендует на право представлять Республиканскую партию на президентских выборах в США, любит говорить о своем богатстве.
«Я очень богат, — сказал он своим последователям. — Я всегда знала, как делать деньги».
Трамп оценивает его состояние в более чем 10 миллиардов долларов, несмотря на то, что эта оценка оспаривается экспертами. На самом деле, не ясно, сколько у него, на самом деле, деньги.
Организации, изучали свои Финансы, пришли к различным выводам.
Журнал Forbes оценил его состояние в 4,5 миллиарда долларов, компания Wealth-X — 4,4 млрд, в то время как Индекс миллиардеров Bloomberg считает, что Трамп сумме 2,9 млн. долл.
Trump отвергает все эти оценки, заявив, что «стоит гораздо больше».
Основная причина столь значительных расхождений в том, что большая часть частных предприятий, не являются открытыми акционерными обществами.
Наследство его отца
В октябре прошлого года, Трамп сказал своим избирателям, что отец оставил ему маленький подъемные» в один миллион долларов, чтобы начать бизнес.
Но Дональд Трамп получил от своего отца не только денег, но и деловой стиль.
Когда Фред Трамп начал с торговли недвижимостью в Нью-Йорке, Бруклине и Квинсе, вашего бизнеса также оценили в один миллион долларов.
Трамп-старший был известен тем, что построил дом, достаточно высокого качества, но выжать из вашего бизнеса каждую копейку.
Трамп купил в Нью-Йорке, в отеле Плаза, в 1988 году, и после четырех лет, отель объявил о банкротстве
Обычно экономил деньги на строительные проекты, финансируемые государством, не выбирал бюджет полностью, а остальные положил руку в карман. Это не является незаконным при выполнении договора, однако, его называли объясняться по этому вопросу в Конгрессе.
«Фред Трамп использовал любую возможность сэкономить на налогах, и Дэвид был там, учился у своего отца», — говорит автор книги «Трампы» Гвенда-Блэр.
Дональд Трамп утверждает, что переход от строительства домов на окраине Нью-Йорка до строительства элитных башен Манхэттена была его идея, но Гвенда Блэр говорит, что, скорее всего, такое решение был его отец.
«Дональд Трамп опирался на ресурсы, своего отца. Ему нужна подпись отца на кредитных договорах, была использована отцовские связи в банковском секторе, как и в мире политики», — говорит он.
Недвижимость
Первым крупным проектом Трампа был Commodore, которая была куплена в 1976 году, в сотрудничестве с Hyatt Всемирной организации здравоохранения. Цена этой покупки не разглашалась.
В то время как многие здания на Манхэттене, грозило закрытие. Commodore следует полтора миллиона долларов, а Нью-Йорк в те годы не считалось столь привлекательным для богатых, как сейчас. Эта инвестиция стала для молодой промоутер, очень рискованно.
Небоскреб Trump Tower, самое ценное свойство в империи миллиардера
Их исключительные навыки переговорщика, что он нагло нам в речах выборах, Трамп добился от властей города Нью-Йорк налоговых скидок для гостей в течение 40 лет. Это позволило сэкономить 160 миллионов долларов. В 1996 году, была продана половина отелей за 142 млн долларов.
Трамп продолжал инвестировать в Нью-Йорке недвижимости, среди его приобретений были в отеле Plaza и бывшее здание Bank of Manhattan.
Наиболее ценное свойство Трамп, по-прежнему, 58-этажное здание Trump Tower на Пятой авеню, построенный в 1983 году. В нем до сих пор располагается штаб-квартира его компании Trump Organization. Сам он с семьей живет на верхних этажах этого небоскреба.
Барбара Республики, руководившая строительство Trump Tower, напоминает в статье, опубликованной в New York Daily News, что просто тогда был Дональд Трамп.
Однако, со временем, по его словам, становится все более необходимым «для их подготовки, оценить и согласиться с ним».
Создание бренда
Дональд Трамп, может считать себя настоящим воротилой в мире недвижимости, тем не менее, большую часть своего состояния, основана на значении ее бренда, который начал развиваться в 1980-х годах.
Молодой тогда еще предпринимателем, он регулярно выступал на телевидении, и был активным во время первичных выборов Республиканской 1988 года.
В 1980-х годах Трамп начал вести переговоры о лицензиях на использование имени Трампа и его слава от этого только увеличилось.
Сейчас многие предприятия платят Трампу за лицензию на использование своего имени, хотя Трамп в них не содержалось. Среди таких компаний-Trump Ocean Club и Trump Fine Foods.
Еще большую знаменитость Трамп купил в 1987 году, когда была опубликована книга «Искусство переговоров».
Дональд Трамп принял свою репутацию прямолинейного, но эффективный переговорщик, через участие в популярном телешоу The Apprentice («Подмастерье»), где его грубой реплики и кадры, сделаны часто по прихоти, решение уволить претендента мы завоевали множество поклонников.
Деловой стиль
Так же, как и его отец, Дональд Трамп имеет репутацию человека, экономящего каждую копейку.
Считается очень ловкий ход, отказ от выплат по договору, если она может восстановить к качеству работы. Это делает противоположная сторона передоговариваться об условиях контракта. Трамп рассказал агентству reuters, что передоговаривается о условия договора на 10% -15% случаев.
«Я сражаюсь до последнего, чтобы платить как можно меньше», — говорит он.
Банкротство казино «Тадж-Махал» был чувствительный удар по бизнес-Дональд Трамп
Этот стиль Трамп привел к более сильным судопроизводства. Над ним еще висят судебные иски в связи с деятельностью Университета Трампа, с ним судились его бывший работник и пенсионные фонды.
Trump также не гнушается судебные иски как инструмент для ведения дел. Он судился с одной из претенденток на титул «Мисс США» за его критики в адрес шоу, которым он обладал. Он судился с Deutsche Bank за отказ предоставить ему кредит на проект строительства в Чикаго.
Несмотря на все эти суды, Трамп, часто превозносят за его инстинкт делового.
Работа в США телеведущий британец Пирс Морган назвал Трампа «умный мальчик».
«Я думаю, что с точки зрения имеет достаточно хороший бизнес, как правило, начинает управлять собой-это очень способных людей», — говорит Морган.
Инвестор Карл Икан, который, по мнению Трампа, это было бы хорошим министром финансов, он заявил, что лидер гонки среди республиканцев-человек очень открытый.
«У него высокая самооценка, — это человек самоуверенный, но он готов слушать», — говорит Икан.
Карл Икан направил Trump Entertainment в 2009 году, когда компания подала на банкротство, и заставили trump отказаться от всех своих вложений в казино Атлантик-Сити.
Корпоративное право
Дональд Трамп не раз использовал его для своих собственных целей, корпоративное право.
«Я использовал закон в четыре раза и добился замечательных результатов», — говорит он.
В 1990 году Трамп и его компания сидели в долг 3,5 млн. долларов США. Ваша организация сделала кредиторов списать часть ее долга в четыре раза за последние 30 лет.
Часто в сложной ситуации, самой большой его выдачи был отказ от прав на имущество, при том, что здания, они сохраняли его имя. Таким образом, сохранялось своего бренда.
Единственный раз, когда Трамп попал под удар, банкротства в 1991 году, казино «trump taj mahal» в Атлантик-Сити.
Из почти трехмиллиардного долга в казино он лично был ответственен за 900 миллионов долларов. Таким образом, он был вынужден тогда отдать половину его доли в этом бизнесе, а также продать авиакомпании и яхты.
Недвижимость за рубежом
Произведения Дональда Трампа за пределами Соединенных Штатов, столь же противоречивым, как и его предвыборные заявления.
Он называл китайских жуликов, тем не менее, пригласил китайских инвесторов, чтобы помочь финансировать ваш проект в Западной части Нью-Йорка, в месте, где находилось железнодорожное депо. Наконец, Трамп и его инвесторы продали эту землю за 1,8 млн. долларов.
Трамп говорит, что любит Шотландии, где родилась его мать и где он является владельцем нескольких полей для гольфа. Но он раскритиковал правительство Шотландии и британских судах за разрешение строить ветряные мельницы недалеко от поля для гольфа в Абердиншире.
Комплекс Низкой Мехико, на побережье Атлантического океана, который владеет Трамп, был вынужден попытаться отправлено спроса инвесторов. Заплатили миллионы за квартиры и апартаменты, которые не были построены.
Когда разразился скандал вокруг этого комплекса, Трамп сказал, что застройщики использовали его имя, и что он не был ответственен за этот комплекс, несмотря на то, что появлялся в рекламе.
Трамп также критикуют за то, что позволила компании, которая создала одежду под своим именем, импортировать из США товары из Мексики, когда он сам вел к компании в отношении импорта товаров в США.
Успех
Одной из причин успеха Трамп-это то, что Трамп был готов дать свое имя любому из проектов, продуктов и товаров из зданий на филе и галстуки.
Журнал Forbes дал Трампу 5 из 10 баллов в шкале, которая оценивает, в меру собственных сил тот или другой бизнесмен сколотил свое состояние. Это означает, что Трамп «получил в наследство небольшой или средней компании, и стал десятизначное государства».
Если имя Трампа, и остается синонимом богатства и успеха, его работы есть и в будущем хорошо. Не ясно, как делового образа отражает текущую попытка миллиардера стать президентом.
