Чтo случилoсь
Гoнкoнг oбъявил o рядe мeр пo стимулирoвaнию свoeгo сeктoрa нeдвижимoсти, включaя снятиe дeсятилeтниx oгрaничeний, кoтoрыe были ввeдeны чтобы прeдoтврaщeния «пузыря» нa рынкe недвижимости. Сие сделано в рамках усилий после возрождению экономики, которая пострадала через рекордного оттока талантов и экономического спада в материковом Китае.
Половая принадлежность Чан, финансовый референт города, заявил в своей речи о ежегодном бюджете, что-что Гонконг отменит любое ограничения на покупку жилья и гербовые пошлины на сделки с недвижимостью. Ревокация вступит в силу безотложно.
Цитата
«Мы считаем, фигли в нынешних экономических и рыночных условиях в соответствующих мерах вяще нет необходимости», — заявил Кадка законодательному собранию города.
Фигли отменят
- Гербовый создание в размере 7,5% чтобы покупателей, не являющихся постоянными жителями города;
- Гербовый слет в размере 7,5% пользу кого тех, кто покупает во-вторых жильё;
- Гербовый альпиниада в размере от 10% раньше 20% для тех, кто такой продает своё жильё в установка двух лет со временем покупки.
Эти налоги были введены единаче в 2010 году, затем чтобы охладить некогда палящий рынок недвижимости города, являвшийся основой экономики. В в таком случае время чиновники были обеспокоены «пузырём» бери рынке жилья, подле котором цены поднимаются меньше уровня, который общепринято считается разумным другими словами устойчивым.
Теперь начальник также смягчит политику кредитования недвижимости, дай тебе повысить спрос получай жильё.
Контекст
Недвижность и смежные отрасли играют ключевую значение в экономике Гонконга, получи и распишись их долю доводится пятая часть валового внутреннего продукта (ВВП) города. Средства к существованию от продажи владенья составляют около одной пятой бюджетных доходов правительства.
Только с прошлого года цены возьми недвижимость вошли в зону коррекции. К январю государственный индекс цен получай жильё падал девять месяцев последовательно, что стало самой продолжительной полосой снижения по (по грибы) два десятилетия. После состоянию на старый месяц он снизился получи и распишись 23% по сравнению с пиком в сентябре 2021 годы.
Экономика Гонконга из всех сил пытается поднять из развалин темпы с тех пор, вроде она вновь открылась после этого более чем двух парение добровольной изоляции с-за Covid. В 2023 году её ВВП вырос сверху 3,2% благодаря низкой базе в 2022 году, же не оправдал ожиданий рынка. Исходный бум туризма и потребления сошёл получай нет через порядком месяцев после его открытия.
Не считая вялого рынка жилья, Сянган также сталкивается с рекордным оттоком талантов и разрушенным фондовым рынком. Фондовый толкучка Гонконга, на котором котируются многие крупнейшие и особенно важные компании Китая, стал меньше популярным среди международных инвесторов.
Читайте да: Застройщики Гонконга снижают цены получай жильё для привлечения покупателей
Основа: WRAL News
Photo by Ruslan Bardash on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости следовать рубежом
Подписаться
