В мae Мoсквa пустeeт — нaчинaeтся сeзoн oтпускoв, длинныx выxoдныx и кaникул. Oдни грaждaнe oткрывaют дaчный сeзoн, другиe — oтпрaвляются в туристичeскиe пoeздки. В любoм случae, уeзжaя в oтпуск, стoит зaщитить свoe жильe oт нeпрeдвидeнныx ситуaций. Вмeстe с экспeртaми рaсскaзывaeм, кaк oбeзoпaсить квaртиру нa врeмя длитeльнoгo oтъeздa.
Прoтeчки — сaмaя рaспрoстрaнeннaя кoммунaльнaя aвaрия в пeриoд oтпускoв, гoвoрит экспeрт oбщeствeннoгo сoвeтa около Минстрoe Рoссии, дирeктoр пaртнeрствa AНП «Нaциoнaльный Квартирный Кoнгрeсс» Тaтьянa Вeпрeцкaя. «Прoтeчкa прoтeчкe рoзнь, цeнa вoсстaнoвлeния мoжeт присутствовать нeскoлькo тысяч, a мoжeт браться и нeскoлькo миллиoнoв рублeй. Eсли зaлитиe вoврeмя oстaнoвлeнo, ущeрб будeт минимaльным, — рaзъясняeт экспeрт. — Oбычнo около пoдoбныx aвaрияx пoврeждaются нe тoлькo пeрeкрытия и стeны с кoсмeтичeским рeмoнтoм, нo и мeбeль и элeктрooбoрудoвaниe. Вoзмeщeниe пo тaким случaям включaeт стoимoсть aнaлoгичнoгo рeмoнтa пoмeщeния, вoсстaнoвлeниe неужели пoкупку новой мебели и оборудования, а равно как моральный ущерб пострадавшим».
Нет слов избежание подобных казусов впереди отъездом следует перекрыть воду в квартире. Либо но можно установить датчик протечки воды, рекомендует заправила департамента вторичного рынка риелторской компании «Инком-Оцепенение» Михаил Куликов. Регулятор реагирует на попадание влаги и посылает признак контроллеру, который, в свою хронология, блокирует подачу воды в квартиру. Следом система оповещает владельца квартиры о протечке. Такие датчики сюрвейтор рекомендует установить и владельцам квартир, выставленных бери продажу (если в помещении прыщ на ровном месте не живет).
За за перекрытием воды на пороге отъездом необходимо проверить всегда электроприборы и отключить их, а равным образом закрыть кран подачи газа. Миня Куликов советует домовладельцам нате время отсутствия отключить всю технику, поелику приборы и в режиме ожидания потребляют электроэнергию. «В случае если планируете отсутствовать долго, в таком случае лучше отключить квартиру ото электричества полностью через щиток. В этом случае нужно безвыгодный забыть проверить холодильник, хапануть скоропортящиеся продукты», — рекомендует зубр.
Чтобы эффективно обезопасить квартиру ото различных аварий, нужно учредить датчики пожаро- и дымозащиты, датчики потери. Ant. доход газа, а также реле напряжения электроэнергии, рекомендует Таня Вепрецкая из АНП «Народный Жилищный Конгресс». Да, как напоминает эксперт, умные системы далеко не помогут исключить аварии, которые произошли в соседних квартирах (пускай бы они и будут полезны — с их через можно оперативно узнать о происшествии). Навести погреб последствия возможных происшествий у соседей поможет соцстрах своего имущества, напомнила сюрвейтор.
Если в доме есть растения, требующие регулярного ухода, первоклассный выход — найти человека, кто согласится пожить в квартире закачаешься время отсутствия хозяев либо — либо будет приходить туда систематически. Если сделать это малограмотный получается, можно купить автоматическую систему глазурь или даже сделать ее лично. Это несложно: потребуются марлевые полосы, которые одним концом зарывают в кашпо с растением, а вторым опускают для дно большой емкости с вплавь. Так растение будет (час получать необходимую влагу.
Если в квартире далеко не установлены счетчики, граждане имеют опцион сделать перерасчет коммунальных расходов нате время длительного отсутствия. Прикинуть хрен к носу можно стоимость всех услуг, помимо тепла и мусора, напоминает летрадос по недвижимости Дарья Коровина. Воеже снизить плату по коммуналке бери время отъезда, нужно воззвать в управляющую компанию и подтвердить свое безвкусица на срок более пяти дней. В целях этого подойдут билеты нате самолет или документ, свидетельствующий наличие дачи, пояснила правовед. Но плату за ЖКУ пересчитают всего только в том случае, если проприэтер приведет управляющей компании причину, ровно по которой в квартире невозможно учредить приборы учета.
При отъезде в увольнение стоит позаботиться и о защите своего жилища с воров. «Как показывает наша внутренняя аналитика, ради правонарушений на объектах обитаемый недвижимости характерна сезонность. Лидируют ноябрь, апрель и май, а опять же период с июля по сентябрь, рано или поздно собственники жилья массово уезжают в отпуска. Т. е. правило, с июля по сентябрь да мы с тобой отмечаем увеличение числа тревожных вызовов взять хоть на 20%. В 85% случаев сие попытки взлома с целью кражи», — рассказал капитан производства по маркетингу компании «Delta Системы безопасности» Сильный Ушков.
По словам эксперта, особенно распространены следующие способы проникновения в квартиру:
Оставшиеся 6% проникновений приходятся держи нестандартные случаи, говорит Леруха Ушаков. Так, в 3% случаев враг спокойно входят через незапертую дверка, которую забыли закрыть хозяева. Пока в 2-3% преступники находят Шлюзы под ковриком, подоконником, в цветочном горшке у двери другими словами в других легкодоступных местах. «Чаще только такие случаи мы отмечаем в небольших городах то есть (т. е.) поселках городского типа, идеже люди все еще доверяют дружок другу», — отмечает умелец.
По статистике компании, чаще только злоумышленники присматривают квартиры в домах, идеже нет консьержа, в подъездах с плохо работающим домофоном или — или кодовым замком. К группе отметка относятся квартиры на первых и, в некоторых случаях, возьми последних этажах, а также квартиры для втором этаже, окна которых располагаются надо козырьком подъезда или крышей выступающей пристройки. Уязвимы вот и все квартиры, окна которых располагаются сбоку с водосточной трубой или пожарной уступами.
Владельцам таких квартир рекомендуется подвысить меры безопасности — определить надежные двери с качественными замками и усиленные противоударные стеклопакеты с противовзломной фурнитурой, рассказала рулящий директор сети «Миэль» Мир Пешич.
В среднем 80% квартирных краж происходит для объектах, где не установлена хаханы, отмечает Валерий Ушаков. «Злоумышленники, особенно опытные, стоит только легко могут понять, подчищать в квартире сигнализация или не имеется, и всегда предпочтут вариант сверх нее», — говорит дока.
На рынке представлены самые небо и земля продукты для защиты жилья ото воров, напоминает он: «Начиная ото стандартных пакетов — панели управления с тревожной кнопкой, датчика открытия двери и датчика движения, заканчивая побольше сложными системами, в комплект которых входят камеры видеонаблюдения иначе фотофиксации. К слову, всеми этими системами не возбраняется управлять с телефона, а через мобильное вложение можно активировать и тревожную кнопку тож в режиме реального времени уловить картинку, что происходит у вам дома».
В случае незаконного проникновения (а от времени до времени и просто подозрительных действий орие двери) включится сирена, которая может согнать злоумышленников и привлечь внимание соседей. «Сингония немедленно оповестит о происшествии звонком иначе говоря СМС. Многие производители равно как предлагают сервис облачного хранения данных, передаваемых с системы, в томище числе и записи с камер видеонаблюдения, а позволит уберечь ценную информацию и заключать удаленный доступ к ней, в противном случае собственник в отпуске», — отмечает Ириша Пешич.
Можно также сделать заключение договор на услуги централизованной охраны, добавляет консультант: охранная компания возьмет получи и распишись себя установку и обслуживание оборудования, натворить это можно в том числе получи короткий срок (один-вдвоём месяца).
Не стоит предавать забвению и о юридических рисках, которым подвергается пустующая жилище. Известны случаи, когда мошенники, воспользовавшись отсутствием хозяев и подделав документы получи и распишись недвижимость, пытались продать ее другим людям. «Если нет им удается подделать, к примеру, вид на жительство, то злоумышленники могут хоть найти человека, внешне похожего в реального владельца квартиры, воеже через него вести радиопереговоры с покупателями. Поэтому ни в коем случае не разрешается показывать или оставлять малознакомым людям личные документы и документы сверху жилплощадь, лучше даже суммарно не распространяться о будущем отпуске в компании незнакомцев», — говорит Майк Куликов из «Инкома».
Произвольный собственник квартиры, дома иначе говоря участка может превентивно употребить в Росреестр через МФЦ с заявлением «о невозможности проведения регистрационных действий сверх его личного участия», напоминает Дарина Коровина. В этом случае никакие торговые связи по доверенности или с через электронной регистрации не будут зарегистрированы. «Пусть даже если злоумышленники подделают вера от вашего имени, вам в безопасности — Росреестр приостановит регистрацию», — резюмирует юрисконсульт.
Читайте также:
Опасные дачи: 7 мошеннических схем около покупке загородного жилья
Как делать, если квартиру затопили соседи. Пошаговая предначертание
Как спасти полы, сантехнику и горка на время капремонта
