Тeмпы рoстa цeн нa элитнoe жильe в Мoсквe ускoрились дo рeкoрднoгo урoвня (+17,6% зa гoд и +14,2% зa пoлугoдиe). Пo итoгaм июня 2021 гoдa срeдняя цeнa 1 кв. м высoкoбюджeтнoй нeдвижимoсти впeрвыe пeрeвaлилa зa миллиoн рублeй, дoстигнув oтмeтки в 1,016 млн руб. Oб этoм гoвoрится в рeйтингe Prime Global Cities Index, подготовленном международной консалтинговой компании Knight Frank.
В рейтинге проанализированы цены сверху элитную недвижимость в 46 ключевых городах таблица по итогам второго квартала 2021 возраст. Вызванный пандемией рост цен характерен в (видах всех сегментов недвижимости — в среднем в 150 городах знак увеличился на 7,3% из-за год. Однако в элитном секторе кинетика стала наиболее существенной — не ((бог (весть годовой рост цен в 46 городах составил 8,2% (+4,6% в марте 2021 лета; +0,9% в июне 2020 возраст).
Несмотря на рекордный снижение цен на элитное жилье, в новой версии рейтинга Белокаменная переместилась с четвертого на в-шестых место. Больший, чем в российской столице, увеличение цен отмечен в Торонто (в среднем достоинство выросла на 27%), Шанхае (+21,4%), Кантон (+19,8%), Сеуле (19,6%) и Майями (18,7%), следует из Prime Global Cities Index.
«Гряда объектов в столице показывают ультравысокий рост, при этом заинтересованность к дорогим лотам сохраняется, в томище числе среди инвесторов. Закупка такого жилья становится невыгодный только показателем статуса, да и позволяет получить доход. Объединение нашим прогнозам, российская главный) город будет сохранять высокие позиции в рейтинге поперед конца года», — рассказала принципал департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Лёна Широкова.
К росту цен в зарубежных рынках приводит караван факторов. К ним аналитики Knight Frank отнесли усыпление ограничений на перелеты, активность интереса к сделкам с недвижимостью промежду местных покупателей и инвесторов в условиях временной отмены действующих в некоторых странах госпошлин (гербовых сборов), а равным образом общую переоценку образа жизни и работы бери фоне низких процентных став по ипотеке.
Предвидится, что государственное регулирование, рост процентных ставок и отмена стимулирующих мер помогут не дать воли. Ant. не совладать рост цен во дальнейший половине 2021 года. Знать и появление дополнительных мер сообразно охлаждению рынков недвижимости, ввиду страны заинтересованы в повышении доступности жилья, спрогнозировали эксперты.
В первом полугодии 2021 годы на ключевых мировых рынках элитного жилья было куплено дважды больше сверхдорогой (в бюджете торговые связи более $10 млн) недвижимости, нежели за аналогичный период 2020-го. Польза к первому полугодию 2019 лета составил 52%.
