Доля ипотеки в сделках с «первичкой» в Киеве за 9 месяцев. составил 3%, — эксперт

кoмпaния Taryan Group стaлa в эксплуaтaцию 30-этaжнoгo ЖК «Royal Tower» — прeмиум-клaссa пo ул. При этoм в структурe прeдлoжeния нa рынкe пo-прeжнeму прeoблaдaют oбъeкты нa прaвoм бeрeгу — oкoлo двуx трeтeй oт всeгo oбъeмa.В структуре предложения «первички» преобладают новостройки эконом-класса — до 40%, доля новостроек комфорт-класса составляет 22-25%, бизнес-класса — 25%, премиум-класс-10-13%.По данным компании, в связи с уменьшением платежеспособности населения и удорожанием жилкомуслуг, на рынке растет доля спроса на одно — и двухкомнатные квартиры с параллельным уменьшением их площадей, снижается и доля площади трехкомнатных квартир.Кроме того, разработчики применяются ассоциации по одно, двухкомнатные квартиры, как менее рискованных альтернатив для создания мульти-комнатные квартиры.По Словам Н.Бурды, значительное количество новых предложений на рынке в будущем будет вынуждать предпринимателей снизить цену, или создать дополнительную ценность за счет места для сидения, уникальной архитектурной концепции, инфраструктуры и дополнительных услуг.»Учитывая высокий уровень конкуренции, теперь разработчики соревнуются, кто даст покупателю большую ценность за ту же стоимость квадратного метра», — объяснил Н.Бурда.Как сообщалось, в июле 2016 года. м, в 256 апартаментов, лобби-зона, фитнес-зал, ресторан, SPA и джакузи на крыше.Инвестиционно-девелоперская компания Taryan Group, созданная в 2011 году. кв. с первой в Киеве парк на крыше площадью 1 тыс. м.По Словам Н.Бурды в данный момент в доме продано около 70% квартир, при этом доля инвестиционных сделок составляет не более 20% от общего числа.Кроме того, Taryan Group планирует во II квартале.-2017 сдать в эксплуатацию ЖК-Jack House, премиум-класса на Леси украинки, 7-9 в Киеве общей площадью 42 тысячи квадратных метров. м, в том числе и двухуровневых квартир, трехуровневый подземный паркинг на 120 мест площадью 3 тыс. кв. м. Старонаводницкая, 13б в Киеве.В декабре 2015 года «Познякижилбуд» входит в состав Taryan Group. Антоновича в Киеве общей площадью 39 хилл. м.В доме размещены 268 квартир, площадью от 60 до 250 кв. Доля сделок на первичном рынке недвижимости в Киеве при покупке жилья с привлечением банковских кредитов в январе-сентябре 2016 года составила 3% в общем объеме, заявил коммерческий директор инвестиционно-девелоперская компания Taryan Group (Киев) Назар Бурда.»Согласно статистическим данным аналитического отдела Taryan Group, около 3% сделок на первичном рынке с привлечением кредитных средств, а с применением в рассрочку, количество совершенных сделок достигает 50%», — сказал Н.Бурда журналистам во вторник, добавив при этом, что сейчас разработчики активно предлагают покупателям инструмент рассрочку.В частности, в среднем на рынке, рассрочка может быть до 12 месяцев, как правило, предлагается беспроцентная ставка, от 12 до 36 месяцев — под 6-8% в год.При этом, по словам Н.Бурды, застройщики активно стимулировать покупателей для внесения полной суммы за квартиру, предлагает скидки от 3% до 25%.»Стабилизация валютного курса и снижение темпов роста потребительского спроса на первичном рынке жилой недвижимости привело к снижению цен и широкого применения специальных ценовых предложений», сказал он.По данным аналитического центра Taryan Group, с начала 2016г на первичном рынке жилой недвижимости сохраняется высокая активность предпринимателей. кв. Артуром Мхитаряном, сын основателя корпорации «Познякижилбуд» Нвера Мхитаряна.Первый реализован проект Taryan Group стала life-style-клуб Tsarky по ул.