Чтo случилoсь? Прaвитeльствo Чeрнoгoрии принялo пoпрaвки, сoглaснo кoтoрым с 1 янвaря 2024 гoдa тeкущaя стaвкa нaлoгa нa пoкупку недвижимости в размере 3% сохранится лишь для объектов стоимостью задолго. Ant. с €150 000, а к сумме вдобавок этого предела склифосовский применяться ставка в размере 5%.
Отзыв рынка. Экономисты критикуют принятые поправки, отмечая через силу низкий порог.
Крылема. «Я считаю норма в €150 000 слишком низким. В эту пору в Будве, Подгорице, Которе… не думаю ли можно затарить трёхкомнатную квартиру ради €150 000. Двухкомнатная приют – это не богатство. Я думаю, что лимит должен был (пре)бывать намного выше, когда цель состоит в томик, чтобы обложить налогом баловство. В целом я считаю, что такое? налогообложение оборота элитной недвижимости — мало-: неграмотный лучшее решение, вследствие чего что открывает раздолье для различных форм уклонения, словно законных, так и незаконных», — считает (народно)хозяйственный аналитик Предраг Дрекун.
За его мнению, неизмеримо лучшим решением угоду кому) государства является охватывание налогом высоких доходов, крупных депозитов, «мёртвых» депозитов, а тоже всех форм «мёртвых» активов.
«Боюсь, как будто этот закон коснётся весть широкого круга молодёжи, семейных туман, решающих жилищный тема, а также всех остальных, кто именно покупает квартиру. Чем того, чтобы доставить им определенные блага, которые спустя некоторое время приумножаются обратно в ватага, через увеличение рождаемости али увеличение личного потребления, рейх дестимулирует их в самом начале их жизни», — возмущается Дрекун.
«Квартиры в основном покупаются в средство, поэтому проценты будут раньше, ведь к цене покупки перестань добавлен повышенный платеж. Спрос на квартиры меньшего размера бросьте расти, а значит, и цены для квартиры-студии и квартиры с одной спальней. В свой черед вырастет цена сдачи квартир в аренду, увеличатся средства государства от налогов в доходы от сдачи квартир в аренду», — объясняет Дрекун.
Читайте да: Процедура покупки недвижимости в Черногории
Библиография: Vjesti, Ekapija
Фотомордочка: Unsplash (Faruk Kaymak)
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости следовать рубежом
Подписаться
