Кoрoнaвирус oпустoшил oфисныe здaния и дeлoвыe рaйoны в Пaрижe. И пoскoльку рaбoтa изо дoмa, кaк oжидaeтся, стaнeт нoрмoй дальше пандемии, некоторые хотят переоснастить их в жилые помещения, так чтоб помочь решить жилищный голод в центре города.
Франция сейчас начала экспериментировать с такими преобразованиями, и, во вкусе недавно заявила министр жилищного строительства страны Эмманюэль Варгон, «значительный разрастание удаленной работы побуждает к расширению таких проектов». Симпатия хочет ускорить активность в этом направлении, дай вам удовлетворить потребность в жилье и сшибиться с разрастанием городов.
Недавно было проведено освоение, посвященное Парижскому региону, идеже проживает почти пятая глава населения Франции. Оно показало, как будто если около 40% компаний перейдут возьми два дня удаленной работы в неделю спустя время пандемии, они смогут укоротить занимаемые ими офисные помещения человек пятнадцать на 30%, или 3,3 млн кв. м, в ближайшие 10 планирование.
«Не все здания позволено переоборудовать, – признается Себастьен Лоррен, старший хозяин по жилой, медицинской и инвестиционной недвижимости CBRE умереть и не встать Франции. – Только что-то около 20% изученных активов показали подлинный потенциал для преобразований».
По части словам руководителя архитектурного тотализатор Maotti-Riviere Карлоса Альвареса, одна с самых больших проблем в этом отношении – естественное растолкование. Дело в том, что коммерческие здания тысячекратно имеют гораздо большую жилплощадь, что затрудняет оснащение всех комнат окнами, проникающими в впихивание.
Еще одна трудность заключается в томишко, что здания, построенные в 1970-х годах, что содержат асбест. А это приводит к миллионным дополнительным затратам для удаление опасных материалов.
Сильнее оптимистично смотрит на планы на будущее подобной трансформации глава подразделения до редевелопменту компании Action Logement Санюша Ширье. Это государственно-частная группирование, которая занимается строительством и управлением государственным жильем. Возлюбленная намерена инвестировать 1,5 млрд евро в устремленность трех-четырех лет в зав офисных зданий и преобразование их в 20 000 квартир.
