Ситуaция. Нaстрoeния нa рынкe жилья OAЭ oстaются пoдaвлeнными, спaд нaблюдaeтся и в Aбу-Дaби, и в Дубae, вдобавок в плaнe и цeн, и прoдaж. Без (малого восемь из десяти (74%) жителей эмиратов, опрошенных инвестиционной фирмой Peninsula Real Estate, заявили, подобно как ожидают снижения цен получи квартиры и виллы во второстепенный половине 2020 года. Почти что столько же съёмщиков получили скидки нате арендную плату, сообщает ZAWYA.
Подробности:
- 75% арендаторов в ОАЭ заявили, как собственники пересмотрели условия аренды в курс последних шести месяцев и в результате снизили ставки. Третья часть респондентов сообщили, что их арендная гонорар упала минимум на 10%. 59% опрошенных ожидают, что такое? стоимость их недвижимости упадёт кайфовый второй половине года.
- В целом, население ОАЭ ожидают, что арендная оклад и цены снизятся на 8% в оставшейся части 2020 годы.
- В Саудовской Аравии 40% опрошенных заявили, точно ожидают, что арендная адаптер и цены упадут во другой половине года.
Цитата. «Исследование продемонстрировало негативное позиция к перспективам рынка недвижимости в Персидском заливе», – сказал лучший экономист фирмы Кристофер Пейн.
«Результаты опроса отражают негативные настроения, вызванные пандемией COVID-19, и её значительное воздействие на мировую экономику в дух первого и второго квартала 2020», – добавил пе директор Eltizam Asset Management Group Крис Робертс.
Планы на будущее. В своём последнем анализе консалтинговая шарага Asteco отметила, что сбавление арендной платы за жилую и коммерческую покой в Дубае может усилиться, в в таком случае время как конъюнктура рынка в Абу-Даби может пойти под гору из-за уменьшения спроса.
Тем безвыгодный менее, Робертс сказал, кое-что недавно объявленные правительством стимулирующие программы ОАЭ в сочетании с постепенным открытием различных секторов могут явиться источником к изменению настроений в конце сего года.
Контекст. Стоимость аренды квартир, вилл и офисов в Дубае упала сверху 13%, 10% и 13% соответственно в июне 2020 в соответствии с сравнению с годом ранее.
