Вo втoрник, 1 июня, Гoсдумa принялa зaкoн, кoтoрый пoзвoляeт бeсплaтнo дoвoдить гaз дo грaниц зeмeльныx учaсткoв грaждaн. Тeпeрь всe рaсxoды зa тaк нaзывaeмую «пoслeднюю милю» бeрeт нa сeбя гaзoрaспрeдeлитeльнaя oргaнизaция (ГРO) то есть (т. е.) гoсудaрствo.
«РБК-Нeдвижимoсть» вмeстe с экспeртaми рaзбирaeтся в oсoбeннoстяx нoвoгo зaкoнa.
Сeйчaс пoдключeниe к гaзoрaспрeдeлитeльным сeтям в стрaнe oднoтипнo. «Гaзпрoм» прoвoдит мaгистрaльный гaз дo нaсeлeннoгo пунктa. Рaсxoды пo пoслeдующeму пoдключeнию лoжaтся нa пoтрeбитeля. Oн тaкжe дoлжeн прeдoстaвить пaкeт сoглaсoвaнныx дoкумeнтoв, пoдгoтoвить кoтoрый мoгут тoлькo прoфeссиoнaльныe учaстники рынкa (нaпримeр, прoeкт гaзoснaбжeния и oргaнизaция стрoитeльнoгo нaдзoрa).
Гoсдумa принялa зaкoн o бeсплaтнoй пoдвoдкe гaзa к учaсткaм
Зaкoн прeдлaгaeт прoвoдить гaз бeсплaтнo нeпoсрeдствeннo к учaсткaм грaждaн. Сaм пoтрeбитeль будeт oплaчивaть прoклaдку гaзoвoй трубы oт грaниц свoeгo учaсткa к дoму и гaзoвoe oбoрудoвaниe (кoтeл, вoдoнaгрeвaтeль, трубы, плитa, счeтчики и т. д.). Тaким oбрaзoм, «пoслeдняя легуа», зa кoтoрую oтвeчaют субъeкты и муниципaльныe oбрaзoвaния, будeт исключeнa изо стoимoсти газификации.
— Билль имеет важное значение, потому что он даст возможность сильнее чем 100 тыс. домовладений беззлатно получить газ до границ их участка. Врученный вопрос особо актуален для того Подмосковья, так как в регионе Водан из самых высоких процентов газификации. Мособлгаз поуже приступил к подведению газа до самого населенных пунктов.
В Московской области средняя достоинство газификации составляет от 80 тыс. предварительно 150 тыс. руб. с учетом оборудования. Же самой основной и дорогостоящей проблемой является дальность газопровода от домов. С принятием данного законопроекта безвыездно расходы по подведению газа нате участок берет на себя газораспределительная строение (или государство), за контокоррент чего газ становится куда как доступнее.
Подведение газа до самого границ домовладений жителям Московской области бросьте организовано абсолютно бесплатно. Как будто касается работ по проведению газа напрямую в дом, то стоимость зависит ото индивидуальных предпочтений жителей и в сопровождении с оборудованием составляет от 60 тыс. руб.
Трансцендентно выгода потребителей от бесплатной газификации хорэ равна сумме платы, которая установлена в (видах газораспределительной организации при подведении газопровода к земельному участку. В каждом регионе нынешний показатель свой. Например, в Подмосковье в 2021 году некто установлен на уровне 66,9 тыс. руб., только при соблюдении ряда условий. Примерно сказать, в поселке уже есть стритовый газопровод, участок находится получай расстоянии не более 200 м и вышел необходимости в бестраншейной прокладке газопровода и устройстве пункта редуцирования газа.
Эксперты оценили полномочие нового закона на цена за подведение газа
«По мнению сути, 66,9 тыс. руб. — сие льготная цена подключения газа. Однако реальные расходы на подводку газа к участку могли находиться гораздо выше: 150–200–300 тыс. руб. в зависимости через сложности работ и удаленности участка. Скажем, если нужно было наторить газопровод до участка перед автодорогой, то сумма могла успевать сотен тысяч, а иногда и миллиона рублей. Нынче эти расходы должны будут вот хоть на себя газораспределительные организации», — пояснил хозяин института экономики и регулирования инфраструктурных отраслей НИУ ВШЭ Иляха Долматов.
За проведение газа прямо на участке будет за-прежнему платить сам клиент. И это тоже существенная итог, отметил Долматов, — ценность работ может достигать 200–300 тыс. руб. Да покупка оборудования, которое следует установить в доме (котел, развод труб по дому), сие довольно приличные затраты. «Почему нельзя сказать, что газофикация будет бесплатной. Потребителю шабаш равно придется заплатить, почем конкретно — зависит через сложности работ и протяженности газопровода держи территории участка, самого оборудования (отечественное возможно ли импортное) и других факторов», — добавил некто.
Основные траты при газификации в Подмосковье:
Бесплатная газофикация будет вестись за расчёт ГРО и устанавливаемых для них специальных надбавок. Помимо того, оператор сможет восхищать средства через механизмы льготных кредитов и займов.
Второстепенный источник — средства «Газпрома», что и ранее выделял деньги сверху газификацию, добавил Долматов. По части его мнению, здесь могут водиться задействованы доходы госкорпорации с экспортной выручки. Не исключено, как будто сами регионы будут в добавление субсидировать бесплатное подключение потребителей к газу. Сло субъектов уже такие машины использует.
«Поскольку в отношении граждан проводится жесткая социально-ориентированная поведение, то дополнительное повышение тарифов после газ исключено. ФАС хватит вести контроль, чтобы тяжесть расходов по бесплатной газификации далеко не ложилось на плечи граждан. Ясный, что эти расходы будут понесены и вслед за них заплатит потребитель, так не граждане», — считает зубр.
Законопроект предлагает проводить метан бесплатно непосредственно к участкам граждан. Собственной персоной потребитель будет оплачивать прокладку газовой трубы с границ своего участка к дому и газовое машина
Разве гражданин, обратившийся в газораспределительную организацию с заявкой о подключении своего участка, получил уступка из-за отсутствия пропускной пар объектов газотранспортных систем, в таком случае в этом случае организации (собственники систем газоснабжения) обязаны осуществлять мероприятия, направленные на подъём пропускной способности объектов принадлежащих им газотранспортных систем «в объеме, превышающем количество неудовлетворенных заявок, в соответствии с критериями и в порядке, определяемыми правительством», отмечается в законе.
Применение закона распространяется на населенные пункты, в которых уж проведены внутригородские и внутрипоселковые газораспределительные мережа. По оценкам правительства, бесплатное подсоединение к газу до границ участков граждан (догазификация) охватит близко 2 млн российских домохозяйств.
Занятый Госдумой документ не охватывает детали, какие конкретно участки затронет бесплатная газофикация. «Ясно, что погружение газа до земельных участков граждан приходится осуществляться без привлечения их средств. Хотя не во всех случаях будут определенные ограничения. Так, могут возникнуть сложности в случае СНТ (садово-некоммерческих товариществ), которые предполагают совместное домен общим имуществом», — говорит Люля Долматов из НИУ ВШЭ.
Ответы бери эти вопросы будут даны в дополнительных нормативно-правовых актах и региональных программах. Нормативно-правовые акты интересах исполнения этого закона будут разработаны перед 1 ноября 2021 года. Взять, уже утверждена дорожная план по газификации (Распоряжение ото 30 апреля 2021 лета № 1152-р), которая определяет критерии участков, подпадающих подо бесплатное подключение. Речь быть по сему о земельных участках, расположенных в расстоянии не более 200 м через существующих газопроводов, в которых вкушать достаточная пропускная способность чтобы подключения, а также мощность газоиспользующего оборудования мало-: неграмотный превышает 7 куб. м в час.
«В среднем мощности газоиспользующего оборудования в 7 кубометров максимального почасового расхода хватит для газоснабжения дома площадью 300 кв. м, так есть отопления, пищеприготовления и горячего водоснабжения. Да площадь дома не является критерием чтобы подключения», — уточнили в «Газпром межрегионгаз».
— Глава исполнительной власти задал жесткие сроки, запевало этап газификации должен толкать(ся) завершен в течение двух ближайших планирование. От нового порядка газификации выиграют невыгодный только жители сел, только и владельцы дач и садовые товарищества. Немедля они получают статус сельских поселений, а посему, тоже смогут провести газификацию нате новых, более выгодных условиях.
Делать проведением бесплатного газа раньше участков будет созданный нераздельный оператор газификации — сие «Газпром» и его дочерние компании. Получи и распишись территориях, где единый телефонист не присутствует, появится районный оператор газификации — самая крупная организм, которая осуществляет эксплуатацию и подвижка газораспределительных сетей и их объектов, а как и оказывает услуги, связанные с подачей сырья потребителям и их обслуживанием. Нормативной основой к бесплатного подключения к газу станут межрегиональные и региональные программы газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций, схемы расположения объектов газоснабжения.
Служба населению по подключению к газу раньше участка будут оказываться по части принципу «одного окна», для основании комплексных договоров. «Согласно новому закону, гражданин сможет превратиться к оператору газификации с просьбой обставить газовую трубу до своего участка. Квантор за счет средств госбюджета обеспечит заявителя по всем статьям необходимым оборудованием газоснабжения», — пояснил юрисконсульт адвокатского бюро Asterisk Славуня Климов.
Услуги населению в соответствии с подключению к газу до участка будут отыскиваться по принципу «одного окна», получи основании комплексных договоров
Застройщики удачно оценивают принятие законопроекта. Теперь основная проблема подключения к газу словно раз находится на «последней миле» — мало-: неграмотный подведение газа до деревни иначе говоря прокладка газовой трубы по-под домов, а само подключение к трубе, отмечает спикер совета директоров KASKAD Family Валюша Мищенко. «Даже в случае если газовая труба лежит у тебя согласно дороге вдоль дома, извод на то, чтобы к ней подсоединиться, в Московской области составляют ото 400 тыс. до 700 тыс. руб. и зависят с расположения дома», — отметил знаток.
При этом, по его мнению, делать нечего урегулировать вопросы, каким образом будут прочить тарифы на подведение газа с магистрали до дома и его введение. Но с точки зрения девелоперского бизнеса хозяйственная жизнь проектов вряд ли изменится.
«В текущей редакции закона сольватация девелопера, который строит малоэтажные форматы, и компании, которая занимается подведением газа, казаться не описано. Будем гадать, что такое инвестиционное помощь станет возможным. Например, нет-нет да и «Газпром» растягивает газовую невод по поселку, а подключение индивидуального на дому к газовой сети осуществляет сам сам девелопер. В этом случае депрессия нагрузки на отдельно взятое физлицо может устроить от 1 млн до 2 млн руб. сверху домовладение в зависимости от площади участка», — добавил Валюся Мищенко.
