Кoммeнтируя прoeкт фeдeрaльнoгo зaкoнa «O стaтусe стoлицы Рoссийскoй Фeдeрaции», рeглaмeнтирующeгo мaсштaбную рeнoвaцию жилoгo фoндa в Мoсквe, зaмeститeль прeдсeдaтeля Кoмитeтa Гoсдумы пo безопасности и противодействию коррупции Анатолий Выборный отметил, что «жилищный вопрос» города федерального значения Москвы, в том числе переселение граждан из ветхого и аварийного жилья, остается одним из самых острых на продолжении многих лет.
«На сегодняшний день на территории столицы уже 90% жилых домов, возведенных в первый период индустриального домостроения, достигли предела норматива эксплуатации – 50 лет. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 06.07.1999 № 608 в Москве реализуется программа комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения. На сегодняшний день, в рамках данной программы, снесено 1 651 многоквартирных домов площадью 6 млн кв.м, в кварталах бывших пятиэтажек построено с 1995 по 2016 гг. 21 млн кв.м жилья, переселено более 160 тысяч семей. Программа выполнена на 95,5%», – рассказал депутат.
По предварительным расчетам градостроителей, через 15-20 лет
25,1 млн кв.м. столичного жилья фактически придет в ветхое состояние и перейдет в категорию аварийного. Вопрос обновления указанного жилищного фонда был затронут во время встречи президента с мэром Москвы Собяниным, состоявшейся 16.02.2017г., по итогам которой глава государства поддержал проект реновации жилья в Москве.
Разработанный проект федерального закона дополняет существующее законодательство в части установления особенностей реновации жилищного фонда в городе федерального значения Москве. В частности, законопроектом вводятся нормы вывода жилых домов из эксплуатации, закрепляется порядок переселения жителей в равнозначное жилье. Важным нововведением проекта федерального закона является оптимизация процесса подготовки к строительству и ввода в эксплуатацию жилых домов, что значительно сократит средние сроки строительства новых комфортных жилых многоквартирных домов (с 3,5 до 2 лет). Законопроект должен создать законодательную основу для реализации столь масштабного градостроительного проекта.
По мнению Анатолия Выборного, «существующее законодательство не регламентирует вопросы реновации жилого фонда, нет правовых механизмов, которые обеспечили бы переселение граждан из аварийного жилья в масштабах, предполагаемых программой, а вместе с тем, это 1,5 млн москвичей. Данный законопроект введет необходимые нормы и упростит ряд земельно-имущественных процедур, необходимых для начала проектирования и строительства жилых домов. Кроме того, учтена возможность финансирования реновации жилого фонда как из средств городского бюджета, так и с привлечением инвестиций от частных и юридических лиц».
Парламентарий считает, что «в условиях модернизации технологий строительства, программа реновации не только эффективно решит городской вопрос устаревания жилого фонда, но и обеспечит многих жителей столицы новым, комфортным жильем, соответствующим мировым стандартам, а также будет способствовать формированию нового, современного облика Москвы».
