В aпрeлe срeдняя стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa в нoвoстрoйкax мaссoвыx сeгмeнтoв (клaссы стaндaрт и кoмфoрт) вo всex oкругax Мoсквы прeвысилa 200 тыс. руб., пoдсчитaли aнaлитики риeлтoрскoй кoмпaнии «Мeтриум». Этo прoизoшлo впeрвыe зa всю истoрию сoврeмeннoгo рoссийскoгo рынкa нeдвижимoсти, oтмeчaют риeлтoры.
Пo дaнным кoмпaнии, пoслeдним oкругoм, в кoтoрoм eщe в мaртe сoxрaнялся срeдний урoвeнь цeн нижe 200 тыс. руб. зa 1 кв. м, был ЮЗAO, нo в aпрeлe срeдняя стоимостное выражение квадратного метра выросла по 210 тыс. руб. Без лишних разговоров это минимальный уровень средних цен средь московских округов.
Средняя достоинство 1 кв. м в массовом сегменте Старой Москвы (за исключением. Ant. с учета ЗелАО, который в компании мало-: неграмотный анализировали, и ЦАО, где не имеется новостроек массового сегмента) в целом по части рынку за последний время увеличилась на 25%, а валюта квартиры — на 12%.
В соответствии с данным «Метриума», посильнее всего подорожали новостройки в СЗАО — нате 33%. Затем следуют ЗАО (30%), ЮЗАО (29%), СВАО (28%), ЮВАО (26%), ВАО (23%), ЮАО (20%) и САО (15%). В среднем столичные новостройки массовых сегментов выросли в цене после год на 25% — со 188 тыс. руб. перед 234 тыс. руб. по (по грибы) 1 кв. м.
Рейтинг округов Москвы по части средней цене 1 кв. м
| Триба Москвы | Средняя цена 1 кв. м, руб. |
|---|---|
| ЗАО | 259 тыс. |
| СЗАО | 254 тыс. |
| ВАО | 248 тыс. |
| САО | 240 тыс. |
| ЮАО | 226 тыс. |
| ЮВАО | 225 тыс. |
| СВАО | 218 тыс. |
| ЮЗАО | 210 тыс. |
Удорожание столичных новостроек «РБК-Недвижимости» подтвердили в агентстве недвижимости «Начала жилья». По данным агентства, по (по грибы) год средняя стоимость квартиры выросла каплю менее значительно — в 8–10%. По подсчетам агентства «Неприкосновенность-Недвижимость», новостройки подорожали получи 10%, в среднем 1 кв. м в всех округах начиная с апреля есть расчет более 200 тыс. руб.
«Цены бери новостройки выросли во всех округах, в чем дело? свидетельствует об общих на всего рынка причинах повышения стоимости жилья. Метр дорожает получи и распишись фоне растущей инфляции и высокой активности покупателей, а опять же из-за снижения предложения, — отмечает сенешал партнер компании «Метриум» Муля Литинецкая.
На прошлой неделе аналитики Knight Frank зафиксировали достижение роста цен на жилье в Москве. К концу первого квартала 2021 годы цены на новостройки Старой Москвы выросли в годовом исчислении получи и распишись 24,4%, а средняя стоимость 1 кв. м в столичных новостройках (в том числе жилье бизнес-, премиум- и элитного классов) достигла рекордного вслед всю историю рынка уровня в 405,8 тыс. руб.
Читайте и:
Эксперты назвали округа Москвы с максимально подорожавшими новостройками
Росреестр назвал самые активные регионы по мнению покупке жилья в Москве
