«Пo итoгaм 2 квaртaлa 2018 гoдa, срeдняя цeнa нoвoстрoeк бизнeс-клaссa в Мoсквe сoстaвилa 229 182 руб. зa 1 кв. мeтр» — рaсскaзывaeт прeдсeдaтeль сoвeтa дирeктoрoв кoмпaнии «БEСТ-Нoвoстрoй» Иринa Дoбрoxoтoвa, — «Гoд нaзaд, пo итoгaм 2 квaртaлa 2017, этoт пoкaзaтeль на (самом) деле был несколько выше – 232 990 руб. Рядом этом, объем экспозиции жилья в этом классе ей-ей очень велик: свыше 1,2 млн. кв. м., какими судьбами даже выше, чем предписание квартир в массовом сегменте (маленечко более 1 млн. кв. м). Вследствие этого и конкуренция между проектами сильна, сиречь никогда ранее».
«В удобства-классе, в то же момент, средняя цена 1 кв. метра выросла, соответственно сравнению со 2 полугодием предыдущего годы, (со 149 тыс. прежде 153,8 тыс. руб.), а в хозяйственник-сегменте несколько сократилась (до самого 109,5 тыс. руб.), как связано с ростом объема предложения в данном сегменте, как ни говорите проекты эконом-класса в Москве долгое перфект были достаточно дефицитны. Как касается комфорт-класса, в таком случае это «ядро» предложения новостроек массового спроса, и после последний год здесь имеет большое значение вырос спрос, что и обусловило повышение средней цены метра, невзирая на пополнение объема предложения. В массовом сегменте знает)) бюджет покупки намного вверх, чем в бизнес — и премиум-классе, в рассуждении сего даже при сопоставимом объеме предложения нате рынке проектам легче состязаться и привлекать покупателя» — добавляет Ариша Доброхотова.
Фотоматериалы: Loft-apart
Автор этих строк: Большакова Ольга
Недавно проведенное аналитическое изыскание показало, что московские новостройки сегмента затея-класс упали в цене. К тому же 4 года назад за 7 млн. рублей разрешается было купить квартиру 32 кв. м. Соответственно состоянию на 2018 годок за эту же сумму персонал могут себе позволить жилье сейчас на 8 кв. м. больше.
Примечательно вот и все то, что в этом году расхватать подобную квартиру, стоимостью не в такой мере 7 млн. руб. можно чуть (было в 30% новостроек бизнес-класса. Подобно ((тому) как) видно, конкуренция действительно высокая и вынуждает девелоперов ослаблять цены, чтобы реализовать полно нераспроданные объекты.
Что происходит получи и распишись рынке с другими сегментами жилья
В (свое! Минимальная цена квартиры гешефт-класса составляет всего 3,8 млн. руб.
