Крoмe тoгo, oтмeчaeт Лaрисa Мaкaрeнкo, с бoльшoй стeпeнью вeрoятнoсти мoжнo гoвoрить o сoxрaнeнии тeндeнции уxудшeния кaчeствa зaeмщикoв. В мaсштaбax бaнкoвскoй систeмы этo, мoжeт быть, и нe критичнaя цифрa, oднaкo для oтдeльныx учaстникoв рынкa подобная переоценка может оказаться весьма накладной, добавляет Лариса Макаренко.В плане по спасению российской экономики, который во вторник утвердил глава правительства Дмитрий Медведев, «на реализацию программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам, оказавшихся в сложной ситуации…» дополнительных средств из федерального и регионального бюджета не предусмотрено. — Суммарная задолженность по валютным ипотечным кредитам составляет порядка 135 млрд рублей, по оценке Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК), количество валютных ипотечников — 18 тыс., то есть на одного заемщика в среднем приходится порядка 7,5 млн рублей долга, — пояснила «Известиям» директор по банковским рейтингам «Рус-Рейтинга» Лариса Макаренко. Оценка производилась на основе анализа данных Центробанка, Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (задолженности физлиц по валютным ипотечным кредитам, количество валютных ипотечников) с учетом курса конвертации, рекомендованного Банком России. Как следует из документа, в 2016 году на помощь валютным ипотечникам пойдут средства, предоставленные АИЖК в 2015 году. По данным Национального рейтингового агентства (НРА), в 2015 году АИЖК выделило на поддержку валютных ипотечных заемщиков АИЖК 4,5 млрд рублей: средства пошли на компенсацию кредитного Она прогнозирует, что если уровень просроченной задолженности по ипотечным ссудам продолжит расти темпами 2015 года (около 40%), то величина убытков в 2016 году может стоить банкам дополнительно 5–10 млрд рублей.
заемщиков, а предполагает скорее стимулирование банков к
дохода банков, которые провели реструктуризацию валютных ипотечных
окажет, так как выделенная сумма в десятки раз меньше необходимой для
Начальник аналитического управления НРА Карина Артемьева сомневается, что в 2016 году эта сумма будет больше. Поэтому вряд ли валютным ипотечникам следует рассчитывать на то, что кредитные организации изменят к ним отношение.— Формат расходования этой суммы не предполагает поддержки самих кредитов и зафиксировали процентную ставку в рублях.
кредитов, или 10,3%.— Вопрос о конвертации задолженности по так называемому льготному курсу банком не рассматривается. Группа Societe Generale (банк «Дельтакредит») — 4,3 тыс. Банк Москвы — 1,8 тыс. валютных ипотечных кредитов, в том числе 500 заемщиков конвертировали свои кредиты в рубли, — рассказали «Известиям» в ВТБ24.В Банке Москвы указали, что в 2015 году госбанк по собственным программам оформил реструктуризацию более чем 550 кредитов. ВТБ24 — 3,8 тыс. По мнению Владимира Рожанковского, проблема оказалась более глубокой. Согласно рекомендациям Центробанка, банки переводят валютные кредиты, выданные на покупку жилья, в рубли (с учетом пени и штрафов) по официальному курсу регулятора на 1 октября 2014 года (39,38 рубля за доллар и 49,98 рубля за евро), применяя при этом ставки, соизмеримые со ставками по выдаваемой банками рублевой ипотеке. Валютные ипотечники настаивали на реструктуризации своих кредитов по льготному курсу весь прошлый год — устраивали митинги, пикеты, приковывали себя наручниками в отделениях банков, обращались в суды и Совет по правам человека при президенте РФ. проведения реструктуризации большинству заемщиков. кредитов, или 24,4% общего количества валютных кредитов. кредитов, или 13,1%. За 2015 год ВТБ24 реструктурировал 2 тыс. В Минстрое не ответили на запрос «Известий». — Сейчас основная часть финансовых проблем валютных ипотечников решается на уровне «банк–клиент», поскольку в известном письме ЦБ о рекомендованных коэффициентах конвертации валютной ипотеки (300%) банками не было сказано ничего относительно источников, за счет которых они могли бы впоследствии покрывать образовавшиеся дыры в своих балансах.
— Как банки этой возможностью воспользуются, пока неизвестно, но реструктуризации займов через компенсацию выпадающих кредитных доходов, — пояснила Артемьева.
критичного влияния на судьбу большинства валютных заемщиков это не
На валютных ипотечников банкам понадобится 65 млрд рублей
