Чтo случилoсь? Цeны нa курoртную нeдвижимoсть у мoря в Бoлгaрии кoлeблются oт €500 дo €1 000 зa квaдрaтный мeтр, сoглaснo aнaлизу рынкa нeдвижимoсти, прoвeдённoму кoнсaлтингoвoй sommelier.dn.ua
кoмпaниeй.
Мoрскиe курoрты. Срeдняя цeнa квaртир нa Солнечном Берегу, исходя изо реальных сделок, достигла €620 после кв.м. Это уровни, которых приставки не- наблюдалось со времен бума покупателей с России в 2013-2014 годах. Всего делов за год прирост цен составил при 22%.
Бюджеты, которые клиентура. Ant. продавцы откладывают на обнова недвижимости на Солнечном Берегу, в свою очередь увеличиваются. Если в 2021 году средняя курс покупки квартир держи курорте составляла где-то €30 000, то не откладывая она превышает €40 500.
В Святом Власе средняя сила квартир на продажу составляет подле €800 за кв.м, а средняя себестоимость совершённых сделок —около €50 000. В Поморие цены составляют в среднем €730 по (по грибы) кв.м, или при €46 000.
На севере своебычливый интерес представляют Бяла и регион между Бялой и Обзором. В Бяле средняя лэндинг недвижимости составляет €675 из-за кв.м, а стоимость совершённых сделок в среднем рядом €38 000.
На курортах к северу с Варны разброс цен хлеще, так как комплексы разнообразны точно по качеству и масштабу, вследствие чего составить среднюю цену затейливо, отмечают консультанты. Потом заключают сделки словно по цене через €500 до €600 вслед за кв.м, так и получай уровне от €800 поперед €1 000 за кв.м. В роскошных комплексах посереди Балчиком и Каварной вдобавок находятся одни с самых дорогих курортных квартир в стране.
Горные курорты. Средняя стоимость жилья в Банско достигла €685 евро после квадратный метр. А средняя цена приобретаемой покупателями недвижимости в Банско приближается к €50 000. Сие самые высокие цены получай горнолыжном курорте с 2010 возраст.
Боровец – самый тяжелый среди горных курортов Болгарии. Средняя значение квартир здесь достигла €960 вслед квадратный метр, зачем представляет собой подъём на 26% следовать год. Средняя ставка приобретаемых квартир в Боровце выросла с €48 300 в 2021 году перед почти €68 000.
В Пампорово самые низкие цены получи и распишись недвижимость на горном курорте – на этом месте недвижимость по-прежнему позволено купить примерно вслед €450 за кв.м. м, а средняя цена сделок с недвижимостью составляет двор о двор €40 000.
Кто покупает? Спрашивать на недвижимость возьми курортах есть наподобие у болгар, так и у иностранцев. Основными направлениями пользу кого иностранцев по-прежнему остаются Банско и Чревный берег, в то благоп как на других морских и горных курортах покупателями в основном являются болгары.
Особенности. В результате высокого спроса цены держи недвижимость на некоторых курортах выросли побольше чем на 25% прощай за один бадняк. Среди основных факторов, влияющих нате стоимость курортной недвижимости, — высокая стагфляция, а также недостаточное оферта в этом сегменте рынка. Сверху протяжении многих полет на большинстве курортов, в разница от крупных городов, далеко не хватало нового строительства.
В ведь же время в прошлом году наблюдалось повышение числа туристов получи побережье, что вызвало горячка многих людей возыметь недвижимость для отдыха, которую они могли бы терять силы в аренду с хорошей доходностью.
Читайте в свой черед: Спрос высокий, цены растут ускоренными темпами, местные – главные клиентура. Ant. продавцы курортных объектов в Болгарии
Галотерм: Trud.bg
Photo by Stefan Gogov on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости получи канале Prian.ru в Telegram
Подписаться
