Цeнтрaльний бaнк єврoзoни пoпeрeдив прo зaвищeну oцінку aктивів, зoкрeмa нeруxoмoсті. Ринки рeгіoну прoдoвжують віднoвлювaтися після пaндeмії кoрoнaвірусу. Вaжливo й тe, щo цeй прoцeс відбувaється тлі низькиx прoцeнтниx стaвoк і мaсштaбниx зaxoдів стимулювaння і підтримки економіки.
Для це йдеться у піврічному звіті Центрального банку, який був оприлюднений в середу, повідомляє «РБК-Україна Realty». Зібрали найголовніше.
У своїй доповіді Європейський центральний копилка попередив що короткострокові ризики знижуються, але в середньостроковій перспективі уразливість зростає.
Іпотечні ставки
Духом на ринку житла в єврозоні спостерігається ситуація, в якій сім\’ї, пов\’язані іпотечними зобов\’язаннями, можуть опинитися в ситуації неможливості оплачувати свої кредити.
Зокрема, домогосподарства з іпотечними кредитами зі змінною процентною ставкою альбо короткими періодами фіксованої ставки піддаються несподіваному підвищенню суми виплат, що може критически вплинути на їх здатність обслуговувати свій борг,
– йдеться у звіті.
Рекордна інфляція
У вересні Європейський центральний банчик оголосив, що купуватиме менше облігацій бери тлі зростання споживчих цін. Це поклало початок процесу поступового згортання величезного пакета заходів стимулювання епохи пандемії.
Давно теми Що потрібно знати для податок на нерухомість в Україні: відомий девелопер назвав головні нюанси
У вересні інфляція в єврозоні склала 3,4%, що є максимумом после 13 років. В жовтні 13-річний достижение був побитий ще однажды – 4,1% інфляції, оскільки валютний источник боровся з різким зростанням цін сверху електроенергію.
Були приклади, если відомі гравці ринку вивчали нові способи інвестицій. Паралельно з цим ринки житла в єврозоні швидко розширювалися, і майже немає ознак того, що умови кредитування у відповідь посилюються,
– зазначено у звіті.
Луїс дескать Гіндос, віцепрезидент ЄЦБ, що інфляція у регіоні є тимчасовою:
Зростання цін почне сповільнюватися в найближчі місяці та досягне піку в листопаді. Після цього, из-за нашими прогнозами, інфляція почне сповільнюватися,
– додав він.
ЄЦБ вважає, що інфляція закінчиться впродовж 2022 року. Около цьому деякі учасники ринку вважають, що ЄЦБ недооцінює інфляційний тиск і тому, ймовірно, йому доведеться оголосити оборона підвищення ставки до початку 2023 року.
