Тaкиe oбъeкты, кaк aпaртaмeнты, пoявились нa укрaинскoм рынкe нeдвижимoсти oтнoситeльнo нeдaвнo. У рядoвыx грaждaн они ассоциируются с элитными квартирами, которые имеют круговой вид из окна и дизайнерский наладка. Однако на самом деле у апартаментов убирать ряд особенностей, о которых клиентура. Ant. продавцы такой недвижимости знают за версту не всегда.
Об этом рассказал замдиректора директора Департамента строительства и архитектуры КГГА, патрон управления административных услуг Юша Таций на своей странице в FACEBOOK.
Нежели отличаются квартиры от апартаментов:
- Жилище – нежилая недвижимость. Они могут подготавливаться в нежилых помещениях, градостроительные аддендум и ограничения на которые куда как менее строгие, чем к квартирам;
- Комната чаще строят на территориях, безвыгодный предусмотренных для жилья. Иногда, что такие помещения по большому счету расположены на последних этажах офисных комплексов;
- Безграмотный предусмотрены и инфраструктурные требования к апартаментам – налицо денег не состоит обязанности застройщика обеспечить жителей детсадами, школами, больницами сиречь иными социальными объектами;
- Комната нельзя зарегистрировать как расположение проживания, ведь они неважный (=маловажный) относятся к жилому фонду.
“Застройщикам выигрышно строить апартаменты, учитывая больше простые требования к такому виду недвижимости и паче дешевое сооружение. Для строительства апартаментов в Департаменте градостроительства и архитектуры КГГА следует получить градостроительные условия и ограничения сверху проектирование нежилого помещения, что правило, общественной застройки”, – сообщает Таций.
В нежели выгода покупки апартаментов чем квартиры:
- Удобное расположение, по обыкновению в центре города.
Однако остаются и существенные нищета такого вида жилья, такие подобно ((тому) как) высокая стоимость коммунальных услуг, непоявление социальной инфраструктуры рядом и несносность «прописаться» в помещении. К тому но сомнительное размещение таких объектов: они стократно строятся в коммунально-складских зонах, которые числом санитарным нормам не подходят чтобы проживания людей.
