Ситуaция. Спeциaлисты Moody\’s Investors Service зaявили, чтo избытoчнoe прeдлoжeниe являeтся рeзультaтoм бурнoгo стрoитeльствa в Дубae в прeддвeрии Экспo 2020 и зaмeдлeния спроса. Цены держи жилую недвижимость в Дубае и Абу-Даби упали например на 30% и 28% надлежаще с момента их пика в середине 2014 лета, сообщает Khaleej Times.
Крылатое слово. «Сектор недвижимости в ОАЭ существенно замедлился за последние пятерка лет. Мы ожидаем, что-что коронавирус ещё больше затормозит продажи домов и снизит цены возьми аренду. Мы ожидаем падения в ближайшие 12-18 месяцев, ввиду этого что большинство рынков ОАЭ все на свете ещё страдают от постоянного дисбаланса в результате избыточного предложения», – отмечают аналитики Moody\’s.
«Мы ожидаем, почто валовая прибыль домовладельцев Дубая сократится, из-за этого что цены продажи снизятся. Да мы с тобой также ожидаем, что компании за недвижимости будут стимулировать требования, обеспечивая более привлекательные ожидание оплаты».
Подробности:
- В отчёте говорится, что такое? застройщики Дубая сталкиваются с дальнейшим ослаблением рынка, поелику спрос продолжает замедляться.
- Да последствия пандемии, вероятно, будут не так серьёзными для компаний с Абу-Даби. В столице существует меньшой дисбаланс между спросом и предложением, оттого цены не будут сбавляться так же сильно, во вкусе в Дубае.
- В докладе говорится, аюшки? потери рабочих мест и купюра заработной платы в результате экономического спада приведут к снижению спроса получи недвижимость со стороны местных покупателей.
- Ограничения получай поездки сократят международный требования. По состоянию на 31 декабря 2019 возраст иностранные инвесторы представляли бок о бок 50% базы инвесторов Emaar Properties. Побольше низкие процентные ставки, а равно как лояльные требования по ипотеке в целях первых покупателей будут подпирать спрос. Но это маловыгодный сможет полностью компенсировать слабые настроения потребителей в курс следующих 12-18 месяцев.
Нет слов втором квартале 2020 четырнадцат сделок с недвижимостью в Дубае сейчас сократилось на 40% следовать год, резко подешевела издольщина жилья. Хотя в июне продажи подскочили.
